Acabamos de comprar una casa que tiene una terraza de aproximadamente 10 x 20 en la parte trasera. Está relativamente cerca del suelo (tal vez entre 1 y 3 pies de altura).
La casa es un revestimiento de solapa de cedro.
El problema es que la plataforma no se construyó correctamente. adjunto a la casa directamente sobre el revestimiento, por lo que no hay tablero de contabilidad, tapajuntas o brecha adecuados.
¿Qué hacer? ¿Hay alguna manera de solucionar este problema sin desmantelar toda la plataforma?
Mis pensamientos:
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saque las tablas del piso que cierran la casa uno o dos pies.
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levante / calce el las vigas del lado de la casa desde abajo.
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corte cada viga alejándola de la casa unas pulgadas.
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retire el revestimiento, rebaje , e instale el larguero adecuado.
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use espaciadores de terraza para instalar un nuevo «larguero colgante (¿es ese un término?) para conectar a las nuevas vigas acortadas con nuevos soportes.
Parece factible, todo excepto los espacios reducidos en los que estaría trabajando.
¿Alguien ha hecho esto? ¿Consejos / sugerencias?
Otra opción que estaba considerando como una opción más a corto plazo:
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retire solo una fila de tablas del piso
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cree un nuevo tapajuntas desde el revestimiento por encima de la conexión a la casa, envolviéndolo sobre cualquier tipo de libro mayor que esté debajo de él.
Eso sería básicamente usar flasheo más grande. Podría verse algo feo, pero obviamente sería mucho menos laborioso.
Comentarios
- Lo siento por ti. Tenemos lo mismo. Varias veces al año, entro allí con una manguera de aire, soplando la basura que se acumula. De lo contrario, se pudriría, retendría la humedad y atraería a visitantes no deseados. No ' no conozco una solución que no implique una reconstrucción importante de la plataforma.
- ¿Cómo es esto incluso para codificar? Simplemente no ' t comprendo cómo se pueden permitir tales cosas en la actualidad. Supongo que si pudieras tirar la plataforma hacia atrás al menos un par de pies sin desmontar los postes, entonces es posible, pero honestamente, si fueran demasiado baratos para construir la plataforma con un tablero de contabilidad debidamente asegurado, entonces me preocuparía por qué más se abarataron. en. Si fuera yo, haría una reconstrucción total.
Respuesta
Ugh. Su plan parece mucho trabajo, pero parece sólido.
Como alternativa, ¿podría convertir esto en una plataforma independiente? Agrega postes y muelles cerca de la casa. Instale algunos bloqueos para reemplazar el libro de contabilidad de mala muerte que pronto quitará. Levante la única fila de tablas del piso y corte la plataforma para que no pegue a la pared.
Comentarios
- La conversión a una plataforma separada también fue lo primero que pensé. Aunque muchos municipios tienen diferentes reglas sobre las cubiertas adjuntas y separadas, es posible que desee verificar.
- Muchos municipios también tienen reglas sobre la instalación de libros de contabilidad, que obviamente no entraron en juego aquí 🙂
Respuesta
Tengo el mismo problema. Esto es lo que estoy pensando en hacer:
Recorte el revestimiento sobre el libro mayor en dos lugares: justo en la parte superior del libro mayor y 1 «por encima del nivel de la tabla que pasa por encima del libro mayor. Afloje el revestimiento que queda sobre el libro mayor para que pueda deslizar el tapajuntas debajo del papel debajo del revestimiento. Ejecute el tapajuntas detrás del revestimiento y sobre el libro mayor como debería haberse hecho en primer lugar. Esto debería funcionar si el libro mayor y el revestimiento debajo de él todavía están en un estado razonablemente bueno y usted tiene una buena conexión fuerte del libro mayor a la casa con tirafondos.
Tenga cuidado de no destruir el papel alquitranado debajo del revestimiento. Corte el revestimiento justo por debajo de esa profundidad y luego diviértase tratando de sacar el revestimiento.
Respuesta
Haga su plan, excepto que corte la vigueta aproximadamente a 3 «del costado de la casa.
Instale el libro mayor y luego coloque la sección de la vigueta removida con secciones de 6″ de 2×8 o 2×6 (cualesquiera que sean las vigas ) con varias tuercas y tornillos.
Si los postes de soporte realmente se interponen en esto, entonces haga el empalme entre el primer y segundo postes en lugar de los primeros postes y la pared.
A menos que la plataforma sea muy difícil de desarmar (tornillos oxidados / pelados), este proyecto solo debería tomar alrededor de dos días (el 50% de los cuales sería instalar el libro mayor y el tapajuntas) si tiene un destornillador de impacto (o incluso un taladro / destornillador decente) y un buen juego de brocas (brocas Milwaukee Shockwave … Las brocas Dewalt Impact Ready son terribles [se rompen y también tienen otros problemas enormes]).
Cosas a tener en cuenta:
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No mezcle todos los tablones de la terraza y todos volverán a encajar muy bien.
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Intente hacer un corte limpio y agradable en las vigas, no las mezcle tampoco. Cualquier corte adicional para ajustar su longitud debe realizarse en el lado que se une al larguero.(Esto asegurará que las viguetas encajen bien juntas en el empalme).
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???
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Tome fotografías junto el camino y publicarlos en el blog.