Objetivo: Losa de nivel del sótano en nuestro 1905 Casa de Seattle para poder instalar pisos laminados.
Piso existente:
- 21 «x 25»
- losa para ratas no reforzada
- el grosor varía desde ~ 2 «en el borde hasta tan solo 3/4» cerca del desagüe hacia la parte superior media de la imagen
- la altura varía 2 1/2 «desde los puntos más altos alrededor del borde hasta el punto más bajo cerca del desagüe fuera de servicio
- la losa de la rata es un mosaico de vertidos suaves y ásperos
- cuando golpeo piso con palanca, la mayor parte suena sólido, excepto por el área rectangular de 5 pies cuadrados que excavé parcialmente (ver foto). Encontré una zanja de drenaje (ahora sin usar) debajo.
- Parche oscuro al pie del poste de soporte cercano es la base de los ladrillos de una chimenea que retiramos.
- Hicimos instalar desagües franceses internos alrededor del borde del sótano. (Nunca hemos visto agua estancada; y ni siquiera hemos captado una bocanada de humedad si una vez instalados los drenajes franceses).
Restricciones
- sin pies de página en los muros de cimentación
- la parte inferior de los muros de cimentación termina en la base de la losa existente (es decir, 2-3 «debajo de la parte superior de la losa)
- Ideal es una nueva losa reforzada con varilla de 4″, pero no puede permitirse la pérdida de altura del techo y no puede hacer que la losa comience más abajo que la base de los muros de cimentación … Y no puedo encontrar un contratista dispuesto a verter una nueva losa reforzada de 2 1/2 «.
- La temperatura promedia de 60 a 65 grados en el sótano durante el día
Plan actual
- Use cemento Portland con agregado para reducir la variación de altura a 1 / 4 «de pulgada.
- Use cemento autonivelante para terminar 1/4″ final
Preguntas
- ¿Es este un plan decente o deberíamos considerar alternativas?
- ¿Cómo adhiero nuevo cemento vertido al piso existente? ¿Limpio y si es así cómo? ¿Puedo agregar anclajes mecánicos (por ejemplo, tornillos de cemento) que sirvan como anclajes para conectar el nuevo vertido al antiguo?
- Dado que el vertido de cemento tendrá una profundidad de hasta ~ 2 «pero se reducirá hasta no llegar a nada cerca del borde, ¿Debo usar agregado y, en caso afirmativo, de qué tamaño? o debo hacerlo en dos pasos: cemento de agregado más grande para áreas profundas en el medio, agregado más pequeño para áreas más cercanas al borde.
- ¿Qué compuesto autonivelante recomienda? para ir encima de los nuevos vertidos de cemento para terminar de nivelar el 1/4 «final?
- ¿Debemos aplicar algún tipo de sellador (humedad) a cualquiera de los vertidos? (es decir, piso existente, vertido de cemento nuevo, vertido autonivelante final)?
Comentarios
- Yo ‘ me gustaría tener una Se bombea un producto de base de yeso líquido. Sería autonivelante y simple.
- ¿Ha considerado una capa muy fina (para alisar) y luego algo flexible como loseta de corcho? Mi instinto dice que ‘ estás planeando un montón de trabajo solo por el laminado. (Mi instinto también dice que debe hacerlo bien y excavar a lo grande si realmente desea un espacio de calidad allí, pero eso ‘ está fuera del alcance de esta pregunta).
- Me encanta la forma en que hace sus preguntas. ¡Si solo todos aquí mostraran el mismo respeto y se tomaran el tiempo para formular las preguntas correctamente!
Responder
Mi familia remodelada y se ha ocupado de capas de cemento nuevas y antiguas. Sugiero el siguiente plan basado en nuestra experiencia educada, aunque no profesional.
Nivelación del piso de cemento viejo
Preparación
Si es seguro enjuagar el piso , debe lavar el piso con limpiador de cemento (un ácido que requiere un cepillo especial). Esto eliminará la superficie del cemento menos pegajosa y más corroída, sin embargo, esto es opcional, porque hay una mejor manera de corregir este problema.
Alternativamente, puede usar una amoladora de concreto especial. El objetivo es quitar los subidones y exponer el cemento interior. Esto es complicado y tendrá que ser minucioso en su limpieza.
Sellado
A continuación, si la humedad alguna vez fue o será un problema, entonces corre un grave riesgo de que Es común en el 90% del área de Puget Sound: el moho. El moho puede crecer de forma lenta e invisible a través de los materiales de su hogar, envenenando gradualmente el hogar. Los estudios universitarios encontraron que en áreas de los Estados Unidos que estaban menos húmedas hasta el 50% de las casas estaban envenenadas de esta manera por moho. La solución principal es bloquear el acceso del moho a la humedad en el diseño de la casa desde el principio.
Ya que no puede reconstruir las paredes de los cimientos, le sugiero que trate la base de todas las vigas de cemento que tocan la madera (y cemento que toca las paredes) con un agente para matar el moho y un endurecedor de madera, seguido de una barrera de humedad líquida, como RedGard. Esto debería retardar o prevenir la propagación de la humedad del cemento. Si puede pagarlo, debe aplicar la barrera de humedad en el área de los bordes del piso y la mayor parte del piso como sea posible trabajando desde las paredes exteriores (donde es más probable que haya humedad invisible).
Nivelación
Es importante realizar los dos últimos pasos primero, porque RedGard tiene una buena adhesión al cemento, pero No muy buena adherencia, por lo que si estuviera cerca de la superficie cuando se colocó el cemento nivelador, las áreas más delgadas de cemento tenderían a romperse y desprenderse un poco alrededor de los bordes, lo que no ayudaría a la colocación del piso final.
Ahora, su plan suena genial para nivelar el piso. Si el suelo debajo de los cimientos está más del 98% y tiene un buen drenaje, entonces no debería notar el colapso de la base durante muchos años, aunque tiene razón en que más grueso (4.5 pulgadas o más) es mejor. Si desea agregar resistencia al piso, puede colocar una capa delgada y plana de alambre similar a una «cerca de pollo», preferiblemente galvanizado, justo antes de colocar la primera capa de cemento. Esto evitará que se agriete y se desmorone en la parte inferior de esa capa de cemento y ayudará a que incluso un piso delgado sea fuerte como un piso grueso.
Una vez que haya considerado estos puntos, siga adelante y llene el piso con cemento como ha sugerido, usando cemento / concreto adecuado y luego nivelando cemento.
Notas
Tenga en cuenta que la idea del yeso líquido de isherwood es excelente. Solo recuerde parchear los agujeros en el piso existente y aplique una barrera contra la humedad antes de colocarlo. También ayuda a secar en abanico en climas cálidos el yeso después de colocarlo para que se seque lo más posible antes de colocar el piso. El yeso es tan malo en cuanto a absorber la humedad como un material.
Además, tenga en cuenta que es una muy buena idea utilizar un generador de O 3 de alto volumen sin parar durante varios días entre la preparación y el sellado para reducir la cantidad de esporas de moho que se levantarán al aplicar las capas de piso y pared.
Comentarios
- » También ayuda a secar el yeso con ventilador en climas cálidos » , teniendo en cuenta, por supuesto, que los pisos deben secarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante / instalador del material