Recientemente me mudé a una casa recién construida en un área que aún está en construcción. Mi casa se completó antes que mis vecinos inmediatos. Mientras excavaban, sacaron grandes trozos de nuestra envoltura de cimientos.
Se lo comuniqué a nuestro supervisor de sitio. Su solución fue fijar lo que quedaba como «lo suficientemente profundo desde el nivel terminado como para preocuparse por el sellado».
Busqué en el manual de instalación el «DMX Foundation Wrap» que usaban. Tiene una sección sobre la reparación de desgarros, por lo que estoy cansado de que dejarlo solo sea una solución aceptable. Además, sugiere que se instale una pulgada por debajo de la clasificación final (que es). Evidente en las imágenes a continuación, el desgarro es aproximadamente medio pie hacia abajo. ¿Es realmente medio pie «lo suficientemente profundo» como para no ser motivo de preocupación? ¿Tendrá esto algún efecto perjudicial en el futuro en mi base? ¿Debo solicitar que se repare / arreglarlo yo mismo?
Editar: No hay material suficiente para fijar. Ha desaparecido por completo.
Comentarios
- Muéstrele al constructor la documentación que encontró sobre cómo completar correctamente la reparación y dígale que lo arregle . Es ' más fácil de arreglar ahora, que reparar una fuga más tarde.
- Mi consejo es que lo arregle usted mismo y termine con él. por alguien que no ' t no vale la pena perseguirlo. La única alternativa que consideraría es llamar a la persona con su nombre en la puerta al constructor y decirle (o al recepcionista) lo que sucedió. Pero a menos que se arregle de inmediato, es mejor seguir con la vida.
- Parece una idea realmente tonta diseñar una base que dependa de una capa delgada de plástico expuesta por encima del nivel del suelo. Si lo arregla, puede que valga la pena protegerlo de alguna manera.
Respuesta
Esto debe ser reparado, ya sea que lo haga usted o el constructor lo haga. Es responsabilidad del constructor, pero si no lo hace, aún debe hacerlo. Leí la guía de instalación, afirman que una rotura no causará un problema, eso es cierto a corto plazo. Eventualmente, la suciedad o los sedimentos se filtrarán y comenzarán a llenar el vacío que se hace para que el agua salga. ESO mantendrá la humedad en la pared en lugar de dejar que baje y se escurra en la loseta de drenaje.
Ahora, imagine que la suciedad, mucha, en comparación con lo que debería ser, (que es ninguno) ya está en la pared, llueve, ahora la tierra ya está dentro de la cavidad donde el agua, que en realidad nunca debería entrar más allá de la barrera, ahora está siendo empujada / lavada hacia el vacío. Oh, para empezar, se supone que el agua nunca debe estar adentro.
Si solo han pasado unos meses, la cantidad de suciedad y agua que ingrese allí debería ser mínima, con suerte, sin preocupación. Si se repara ahora, utilizando las pautas establecidas por el fabricante.
Comentarios
- ¡Muy buen punto! No había ' t pensado en la suciedad que se filtra detrás de la envoltura. Como una actualización desde la pregunta original, nuestro constructor ha reparado las roturas, pero no al estándar como se define en la guía de instalación (menos de 1 pie de superposición desde la rotura).
Respuesta
Las fuertes lluvias en el futuro plantearán un problema de pared húmeda con hongos a lo largo de los años. Consígalo reparado rápidamente. El adhesivo para contrapiso se adhiere y sella bien con la superposición y es barato en tubos grandes.
Siempre puede exigir una compensación antes de hacerlo, pero no espere mucho.
Comentarios
- Estoy de acuerdo con esta respuesta, pero sugeriría que solicite al constructor que lo arregle según las instrucciones del ' del fabricante en lugar de hacerlo usted mismo. .
Respuesta
Esto es claramente inaceptable y debe reinstalarse … no repararse ya que no es una forma realmente adecuada de repararlo y ser tan bueno como cuando se instaló originalmente … una pieza del material debe superponerse en las áreas rasgadas con al menos un pie de superposición y sellar según la sugerencia del fabricante.