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Se usan ambas expresiones, solo se refieren a contextos diferentes:
Sótano terminado:
un sótano que tiene pisos, techos y paredes como las habitaciones de la parte principal de la casa. (MW)
Sótano amueblado:
Un sótano equipado con muebles para que puedas vivir cómodamente en él.
De fullhomeliving.com
Compárelo con un sótano parcialmente terminado:
Del blog de Tim Wohforth
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Un sótano terminado es uno que tenga paredes de entramado y techos de yeso adecuados, posiblemente también plomería, etc.
Un sótano amueblado debe ser así; tener un conjunto completo de muebles que define el espacio como un salón funcional, taller, dormitorio o lo que sea.
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A menudo he considerado esta palabra como una eggcorn , ya que he oído que se usa en ambos contextos para referirse a la misma cosa. En el sur de los Estados Unidos esto parece ser particularmente cierto, ya que hay menos sótanos y, por lo tanto, no se presta tanta atención a la terminología con respecto a este tema.
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- De acuerdo … pero ¿cuál fue primero?
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Dado que un el sótano es la parte habitable más baja de un edificio (total o parcialmente subterráneo, si no estuviera terminado, no sería habitable, habría pensado. Pero una habitación ordinaria en una casa por encima del nivel del suelo bien puede estar terminado, pero esperando los muebles, que cuando se instalan, hacen que la habitación esté amueblada. Sin muebles, una habitación, en cualquier lugar, se dice que está sin amueblar. Por lo tanto, un sótano, o cualquier habitación, se puede terminar, pero sin amueblar. Si estaba amueblado, se debe suponer bastante bien que era una habitación terminada antes de colocar los muebles en ella.
Es muy posible que un agente inmobiliario pueda dar masajes a las cosas y anunciar un sótano terminado como un mueble d sótano, o viceversa, para fomentar el «buen» marketing …