Durante el último año, compré una casa de más de 80 años. La casa tiene un camino de entrada asfaltado sellado que corre paralelo a la casa. La casa tiene un garaje integrado con puertas batientes (que se abren horizontalmente). El piso del garaje es aproximadamente 2-3 pulgadas más bajo que el camino de entrada, con la parte inferior de las puertas debajo del punto de descenso donde el camino de entrada se encuentra con el piso del garaje.
El garaje recibe un poco de agua y cuando hay tormenta, recibe mucha agua. Por primera vez, nos dimos cuenta de que es posible que el agua esté entrando a través de este espacio ya que no hay nada que lo detenga (a diferencia de las fugas generales de la base).
¿Hay algún método de barrera que podamos emplear? ¿En el exterior del garaje? Instalar un desagüe francés o un mecanismo similar sería extremadamente difícil debido a la ubicación del camino de entrada y el garaje, pero colocar esas barreras inflables de agua no sería una opción para las temperaturas bajo cero. ¿Cómo construiría tales una barrera, ¿y de qué material? Me gustaría mantener el perfil de la barrera lo más bajo posible para poder usar el garaje de vez en cuando.
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- Yo ' he visto una especie de canalones metálicos estrechos (tal vez 4 " a 6 " de ancho) instalado como un desagüe con una rejilla de metal justo antes del garaje … pero esos estaban en lugares que no ' t se congelaban mucho.
- Un gran El desagüe ed sería ideal en un área sin clima helado. Desafortunadamente, no es una opción para San Jacinto.
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Curiosamente, he tenido que lidiar con esto mismo problema algunas veces. Aparte de levantar el garaje o verter un segundo piso más alto, la solución está en el camino de entrada. Tuvimos que excavar aproximadamente 6 pies de asfalto y crear una inmersión gradual que se alejara de la casa y el garaje para salir del agua. Obviamente, se equivocaron a lo grande cuando se instaló el camino de entrada. La instalación de desagües en el garaje no funcionará, especialmente en situaciones de congelación, descongelación, etc. Todo lo que obtendrá es un piso cubierto de hielo. La única solución es evitar que entre el agua. Eso significará reformar el camino de entrada para que se desagüe automáticamente. lejos, no en tu garaje. No hay una solución rápida y barata para tu problema. ¡Reglas de gravedad!
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- Tenía miedo de que ' diría esto. No hay ' mucho espacio para trabajar fuera del garaje, y ' un camino de entrada compartido. Gracias por su información.
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Cree un canal para un pozo de sumidero y coloque una bomba de sumidero. No mantendrá el agua fuera, per Se, pero la manejará para que no llegue más allá de la entrada.
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dado que ya tiene un depósito de 2-3, aproveche eso e instale un desagüe francés dentro del garaje, pero en la parte superior del garaje piso.
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- Parece que esto podría funcionar, especialmente si mi única otra opción es una remodelación seria de la entrada.
- busque un desagüe francés. ¿Cómo va a instalar un desagüe en el suelo sobre el suelo? Quiero ver este plan.
- @shirlock, un desagüe francés no ' no funcionaría, pero es posible que puedan colocar algún tipo de abrevadero justo en la puerta. tomar el agua … pero darle la pendiente adecuada sin cortar el piso del garaje será complicado si no hay ' t ya una pendiente hacia la entrada .
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Tuve el mismo problema con el agua de lluvia entrando en el piso de un garaje. Usé protectores contra derrames de silicona de aproximadamente 1/2 pulgada de alto con una base de silicona y los pegué al piso con adhesivo de silicona. Redirigió la lluvia lo suficiente como para que ya no se derrame en mi garaje. Una forma económica de hacerlo usted mismo y ahorrar dinero.
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La respuesta correcta depende de la pendiente local del área . Por ejemplo, podría obtener un poco de mezcla para asfalto y colocar un trapo de asfalto de alta velocidad de 3 pulgadas justo en frente de la puerta, drenando hacia … otro lugar.
O un canal de drenaje:
Muy útil para obtener una buena respuesta es hacer un plano de alzado, mostrando la vista lateral de la propiedad y el desnivel que hay. Puede usar un nivel de agua para esto, o un puntero láser y un nivel de burbuja.