オンラインでアパートを探していました。 「申請が承認された後、最初、最後、デポジットのみが必要です」と書かれています。
これはどういう意味ですか？
コメント
- 地理的にどこにいますか？敷金の法的扱いは場所によって異なります。
- これの合法性は、あなたがいる場所によって異なります。アルバータ州では、カナダでは、'最初の月に加えて、家賃の1か月以下の敷金を要求することは合法です。それ以上はありません。
回答
これは、申請が承認されたら、「最初と先月の家賃と敷金。「敷金のすべての条件を満たし、アパートに損害を与えていない場合は、敷金を解約したときに敷金を取り戻すことができます。
リースを延長することにした場合、通常、先月の家賃は繰り越され、最後の月に適用されます新規/延長リースの月。たとえば、2013年9月から2014年9月末までアパートを賃貸する場合、先月の家賃は2014年9月に適用されると想定されます。2015年9月末まで賃貸を延長する場合は、先月です。」家賃は2015年9月などに適用されるものとします。言い換えれば、あなたの先月の家賃は、現在述べられているようにあなたのリースの最後の月に適用されます。リースを変更/延長すると、先月が変わります。
リース期間中（具体的にはリース延長）に家賃が上がる場合は、通常、金額の差額を支払う必要があります。先月と現在の家賃を支払いました。たとえば、先月の家賃をリースに署名するときに1500ドル支払ったが、リースを延長すると家賃が1800ドルに増える場合、おそらく300ドルの借金があります。先月。
コメント
- リースが期限切れになったとき、つまり自然に終了したときは、セキュリティデポジットを返却する必要があります。 John 'の回答に記載されている条件に従います。多くの州では、地主は担保保証金にも利息を支払う必要があります。一方、
賃貸人の'リクエストでの早期終了、先月の'賃貸料は可能性があります先月（または一部月）の家賃に適用されるo f建物の実際の占有、またはリースの早期終了を許可するための料金として家主によって保持される場合があります。これはすべて、リース文書にも記載されている可能性があります。 - @DilipSarwateすべての良い点。敷金に関するより具体的な情報を見つけるために、OPの場所を尋ねていました。
- 多くのリースは通年で、短期賃貸の月額料金は通常、全額を上回っています。 -家主にはより多くの費用がかかるため、年率-わずか数週間で再び賃貸物件を宣伝する'、掃除してアパートを別の賃貸の準備をするなど。 。
- @AndySmithはい、敷金に加えて。
- @DilipSarwate暑い市場以外では、LLにはアパートがない期間もある可能性があります'収益を生み出していません。それは他の費用よりも簡単に高くなる可能性があります。