家族が不動産を贈与する場合の贈与税

私はこの回答を米国と想定しています。

年末までに、贈与税の除外（14,000）までの所有権の一部をあなたに贈与する必要があり、夫にも同じ金額を贈与します（その後、来年初めにこのプロセスを繰り返します。合計56,000

ギフトの価値は56K未満であるため、2年目のすべての除外が必要になるわけではありません。

これは財産であるため、他にもいくつかの工夫があります。

• 家に住宅ローンがある場合、銀行はこれを許可しません。彼らは、誰かがローンを組んでいないことを望んでいません。今家を所有しています。書類はロカに提出する必要がありますl政府が所有権を譲渡する。実際、2年ごとに行う必要があります。

• これが正しく時間どおりに行われるようにするには、税務アドバイスと不動産の経験が必要になります。

• 家があなたに譲渡されたとき、財産の基礎は財産の親戚の基礎と同じです。あなたが物件を売りに行くとき、これは非常に重要になります。この情報は、販売したい20年後ではなく、今すぐ文書化する必要があります。

コメント

• この宿泊施設は家族で宿泊します。販売はいたしません。宿泊施設には住宅ローンはありません。したがって、理論的には、彼は今年と来年の半分の利息を私たちに贈ることができます。これは正しいですか？
• '決して販売されないとは言えません。決して売らないという計画かもしれませんが、状況は変わります。あなたと親戚は地方自治体に適切なフォームを提出する必要があります。
• それは家族にとどまるという条件です。
• @CrystalDees条件がある場合贈り物です。'は贈り物ではありません。 '販売する権利がない場合、彼らは'あなたに家を与えておらず、税金をかわしているように見えますある意味では、実際にはではなく、紙の上で所有者を変更することによって。
• @RickGoldstein答えとしてそれを書き留めるべきだと思います。