Lowe ' s / Home Depot의 견적과 계약 업체의 직접 견적의 장점은 무엇입니까?

내가 아는 HD 및 Lowes에는 직원이있는 계약자가 없습니다. 의미 모든 서비스를 현지 계약자에게 아웃소싱합니다.

장점

• 당신은 아마 1 년 안에 그것을 존중할 것으로 알고있는 회사로부터 보증을받습니다.

• 때때로 (항상은 아니지만) 그들의 자금을 사용할 수 있고 신용이 충분하면 1 년 동안 무이자를 가질 수 있습니다 ( “당시이자를 지불하지 않으면이자를 상환합니다).

• 편집 : 이후 다른 프로 추가 15 년 전에 사용했던 이유를 잊어 버렸습니다. 내 플립 중 한 번은 면허가있는 배관공을 찾을 수 없었습니다. 글쎄요.하지만 그 지역에서 처음으로 플립을 시작했고 매우 빠른 타임 라인을 따라야했습니다. 그래서 제가 받고있는 입찰가는 높았지만 최악의 부분은 아무도 할 수 없다는 것입니다. 나는 bigbox로부터 4k 배관 입찰을 받았지만 10 일 이내에 완료되거나 환불되어야한다고 규정했습니다. bigbox의 감독자가 서명했다는 사실을 믿을 수 없었습니다. 9 일에는 20 % 완료했습니다. 나는 상사에게 전화를 걸어 알리고 사진을 찍었다 (실제 카메라로). 다음날 4 명의 배관공이 끝냈습니다. 나는 bigbox가 그 일에 대해 걱정하고 있었는지 의심 스럽지만 감독자는 그의 일에 대해 걱정했다. 그러나 그들이 일정에 동의하도록 할 수 있다면 신용 카드 회사와 거래하여 금액을 줄이는 것이 매우 쉬울 것입니다.

단점

• HD / Lowes는 정상 가격을 20 ~ 100 % 올림으로써 수익을 올립니다. 나는 아주 간단한 작은 욕실 설치가 20k 따옴표를 얻는 것을 보았습니다. 1 년에 20 개를 할 수 있고 화장실 만하는 것만으로도 아주 멋지게 살 수 있다고 생각합니다.
• 계약 업체를 심사하는 데는 거의하지 않습니다. 보통 이들은 스스로 충분한 사업을하지 않는 사람들입니다. HD / Lowes가 당신과 거래하는 더 큰 회사들에게는 최고의 인재를 얻지 못합니다. HD / Lowes가하는 유일한 일은 일단 문제가 생기면 계약 업체를 목록에서 제외하는 것입니다.
• 이제 귀하로부터 정보 / 문제의 일부를 제공받을 중재인이 있습니다. 계약자의 일부. 또한 중개인과 관리자 문제를 다루어야합니다. 저는 HD / Lowes가이 작은 계약을 엉망으로 만들고 무언가를 남겨 두거나 다른 쪽이 아닌 한쪽에 무언가를 약속하는 것을 여러 번 보았습니다.
• 겉보기에는 쉬운 일을 위해 여러 계약자를 가질 수 있습니다. 집에 들어가는 “소유자”가 없습니다.
• 문제를 해결할 수없는 경우 큰 상자 중 하나를 법원에 가져가는 행운을 빕니다. 대부분의 작은 글씨로 인해 수백 마일 떨어진 곳에서 소송을 제기하고 소소한 주장에서 벗어날 수 있습니다. 법무 팀과도 거래하고 있습니다. 예전에 “오렌지색”친구 중 하나를 사용하여 하도급 계약을 맺은 친구가있었습니다. 그는 여러 번의 분쟁을 겪었습니다. 그는 기본적으로 변호사로부터 자신을 매장에서 금지하는 편지를 받았습니다. 그는 경찰 보고서를 제출했습니다.

내 조언입니다. 주변에 작업을 수행 할 수있는 평판이 좋은 사업체가 없다고 느끼는 경우에만 사용하겠습니다 (craigslist의 평판이 좋은 Joe -자신이해야 할 일에 대해 확신이 있거나 모든 사람이 이용하는 유형의 사람이라고 생각한다면 Joe를 사용하는 데 아무런 문제가 없습니다.

댓글

• 사실, 제 이해는 첫 번째 단점이 ' 일어난다. 그들은 ' 정상 가격을 전혀 인상하지 않습니다. 오히려 그들은 Big Box가 이익을 얻기 위해 하청 업체가 가격을 그만큼 인하한다고 주장합니다. 계약 업체에 대한 주장은 '이를 대량으로 보충 할 것이라는 것입니다. 계약 업체로부터 '이 실제로 그들에게 좋은 거래인지 아닌지에 대한 혼합 된 이야기를 듣습니다. 🙂
• @ DA01-구독자에게 더 낮은 견적을 제공한다고 확신합니다.-" 파인더 " 프로세스. 내 지역에서는 일반적으로 이와 같이 작동합니다 (그리고 나는 대도시 근처에 있습니다). 당신은 bigbox에 가면 그들 중 한 명이 사진을 찍고, 그는 당신에게 먼저 견적을 쓸 수 있고, 그들은 사진 / 구독자에게해야 할 일을 보내고, 구독자는 큰 상자가 없으면 견적을 작성합니다. ' t 그러나 bigbox는 90 %의 시간을 처리합니다.이 견적은 해당 지역의 표준보다 훨씬 높습니다. 나는 bigbox가 양쪽을 구부리고 있다고 확신합니다.대부분 지역에 따라 다르지만 지역에 따라 다르게 작동 할 수 있습니다.
• @ DA01-내 가격 정보는 오랜 역사를 기반으로합니다. 지난 3 ~ 4 년 동안 구독자가 사이트를 방문한 적이 없습니다. 큰 상자 견적을보고, 고객에게 20 ~ 30 % 할인을 제공하고 10 %를 지불하면서도 여전히 집을 나설 수 있습니다.
• 주황색과 파란색이 아님을 반영해야합니다. ' t 최고의 거래를 얻습니다. 그들은 ' 특정 기본 기준을 능가했지만 기술이있는 합법적 인 사람은 누구나 ' 무보험 / 면허가없는 craigslist의 바보보다 낫습니다. ' 큰 상자의 열악한 대우 (지불, 일정 등)를 참지 못했습니다.

Home Depot의 웹 사이트에 따르면 수행 된 모든 작업에 대해 1 년 보증을 제공합니다. 물론 이것은 “능력을 갖춘 거대한 회사라는 추가 이점이 있습니다. 당신이 발견 할 수있는 모든 문제를 커버하기 위해. 그 메모에 따르면, 평판이 좋은 계약자는 그들이 야기한 모든 사고를 커버 할 수있는 충분한 보험을 가지고 있으며 또한 그들의 작업을 보증해야합니다. 독립적 인 사람을 고용하는 경우 보증 기간이 끝나기 전에 퇴직 (퇴직 포함) 할 위험이 있지만 1 년 내에 Home Depot이 문을 닫을 위험은 거의 없습니다.

At 하루가 끝날 때 중개인으로 대형 박스 스토어를 사용하면 계약 업체를 조사 / 찾는 번거 로움을 덜고 거대한 회사가 작업 뒤에 서 있다는 마음의 평화를 얻을 수 있습니다. 평판이 좋은 좋은 계약자를 선택할 수 있다고 확신한다면 Home Depot / Lowe “s를 사용하면 의미있는 이점을 제공하지 못할 것입니다.

댓글

• 어떤 경우에는 대형 상점 금융 옵션을 사용하여 작업 비용을 지불 할 수 있지만 이것이 정답입니다. 큰 전국 상점은 당신이 믿을 수있는 이름을 제공하고, 그 일에 관해서는 그들이 일을 뒷받침 할 것입니다.
• 이것은 대부분 사실이지만 이제 당신은 HD와 계약자 사이의 중간자입니다. 이것은 내가들은 바가 아니라 계약 업체를 관리하는 것보다 쉬울 수 있습니다.

큰 박스 서브 (HD, Lowes, Sears 등) 또는 계약 업체와의 직접 협상은 동일합니다. 여전히 개별 수준에서 자신의 실사를 수행해야합니다. 주부 / 단서없는 형제에게 청구 할 평판이 좋은 계약자조차도 많은 허슬러가 할 수 있기 때문에 진행률을 두 배 / 세 배로 높입니다. 특히 루핑, 페인팅 및 배관.

때때로 큰 상자는 화강암 조리대 설치 또는 지역 계약자가 청구하는 것보다 훨씬 낮은 기기 배송 / 설치와 같은 국가 / 지역 하위 조직과 전국적인 거래를 수행하고 괜찮은 작업을 수행합니다. 그리고 그들이 그것을 망쳐 놓으면 당신은 회사 사무실을 가지고 있습니다. 필요하다면 테이블에 가서 의자를 던질 수 있습니다 (비상 적으로, 당신은 내가 의미하는 바를 알 것입니다). 반대로, 너무 많은 사람들이 지역 계약자를 고용하는 멋진 “얼굴”사람과 함께 일을 파는 사람들은 “30 년 동안 맞춤 캐비닛 작업을해온 장인을 구해 왔고 그 일을 불법 범죄자들에게 가두었다”고 생각합니다. 단서가 없어서 왜 그들이 작업을 마치고 집에서 엉성한 작업을하고 일부 항목이 누락되었는지 궁금합니다.

여러 개의 인용문과 일부 참조를 얻으십시오 (좋은 작업이 무엇인지 알고있는 자격을 갖춘 소비자로부터 같은), 심지어는 큰 상자 나 건물 공급 집에서 재료를 비교 쇼핑하기도합니다. 계약자는 일반적으로 재료에 대해 20-30 % + 할인을 받지만 소매점에 비용을 청구합니다. “더 많이 만들고 있습니다. 저는 정치적으로 부정확하지만 그게 지금 우리가 살고있는 세상입니다. 정직하고 정직한 승무원이 많지만 숙제를해야합니다.

쇼핑과 비교는 항상 원하는 것을 얻고 필요한 것을 얻는 데 도움이됩니다. 가격과 품질을 비교해야하며 선택하는 데 도움을 요청하는 것을 두려워하지 마십시오. 기재. 계약자는 아마도 최저가로 쇼핑하지 않고 더 나은 거래 또는 더 나은 품질의 품목을 찾고 아마도 좋은 권장 사항을 만들 것입니다. Angie의 목록을 확인하여 계약 업체가 다른 고객에 의해 평가되었는지 확인하고 그렇지 않은 경우 참조를 요청하십시오.

댓글

• 이것은 질문에 대한 답변이 아닙니다.
• @stannius 제 답변은 질문에 대한 답변 등입니다. SomeGuy는 많은 계약자가 파인더에게 요금을 부과하는 것을 우려하고 있습니다. ' 또한, 그는 보증 정보를 원합니다. 가격과 보증을 비교하는 것이 그가 횡령을 받고 있는지 확인하는 방법입니다.평판이 좋은 계약자는 소매 가격과 품질보다 나은 것을 찾을 수 있으며 계약자에게 재료 선택에 대한 도움을 요청하면 SomeGuy는 확실히 거래를 알 수 있습니다. 계약자는 SomeGuy가 알지 못하면 가격을 인상 할 수 없습니다. 더 나은 가격과 더 나은 품질의 장점은 자명합니다.

다양한 주와 지방에서 홈 디포에 대한 소송이 발생하면 큰 박스 스토어를 고용하면 더 가벼운 지갑과 보안의 환상에 지나지 않는다는 것을 금방 깨닫게 될 것입니다.

큰 상자 가게가 평판이 좋다고 생각하거나 당신을 찾는다면 플로리다에서 당신을 팔 수있는 땅이 있습니다.

한 번 부끄러워하고 날 두 번 속이십시오. …