Há alguns anos, comprei uma casa que foi construída por volta de 1960. É uma casa de fazenda de tijolos com garagem para 1 carro construída para a casa.
O problema é que o piso da garagem não tem ralo. Isso significa que quando eu estaciono um carro molhado na garagem (neve ou chuva) a água pinga no chão e empoça em locais baixos contra as paredes. Eu não diria que o piso é muito inclinado, mas a água tem que ir para algum lugar e tem alguns lugares em particular onde se acumula. Por causa disso, há alguns danos da água contra minha parede. O piso de concreto também é ligeiramente rachado que pode ou não estar relacionado.
Eu sei que a maneira certa de consertar isso é rebentar o chão e instalar um novo piso de concreto com um ralo. No entanto, estou tendo dificuldade em engolir esse custo, considerando a garagem, é assim há 60 anos. Sei que é um mau motivo para não mudar algo, então gostaria de algumas segundas opiniões.
Isso é um grande problema ou uma inconveniência? É assim há 60 anos, então qual é a mal em deixá-lo continuar? Existem outras maneiras de resolver este problema que seriam mais econômicas?
Algumas observações …
- A garagem é subterrânea e a entrada da garagem tem paredes de retenção de 1,2 m todo o caminho até a rua. Para instalar corretamente um ralo, acredito que precisaria rebentar muito concreto.
- Minha única preocupação é do ponto de vista da segurança. Posso viver com água se ela não afetar a integridade estrutural da minha casa.
- Tenho 100% de certeza de que essa água só entra no carro e não pelas paredes. Estacionei do lado de fora por meses e forrei as paredes com jornal enquanto minha área recebia muita chuva. Não havia nenhuma umidade quando eu testei.
Comentários
- Você poderia adicionar um reservatório como faria em um porão. Isso impediria que você explodisse a unidade de concreto, mas você ' d ainda precisa fazer algumas reformas de concreto dentro da garagem. Você ' d apenas tem que abrir um despejo na lateral do garagem e rebocá-la para onde quer que ele drene. O que eu ' mais temeria é de f houve uma grande tempestade de chuva e a garagem inundou na entrada da garagem.
- Obrigado pela sugestão. Isso manteria a água longe das paredes, mas o piso não é inclinado perfeitamente em direção à parede. O ponto baixo no chão pode estar a 1 pé da parede. Portanto, quando entra muita água no carro, ela ainda acumula na garagem. É algo com que posso viver? Quanto à garagem sendo inundada, eu não ' não tenho nenhum problema com isso. Eu ' passei por muita chuva e a água nunca chegou perto da garagem da garagem.
Resposta
Você pode usar uma lâmina de diamante para cortar canais de drenagem. Barulhento e bagunçado, mas funciona. Você pode (por quantias razoáveis) alugar uma serra de concreto ou comprar uma lâmina de diamante para uma rebarbadora, como preferir. Você pode comprar uma serra de concreto, é claro, mas as somas não me parecem razoáveis para um projeto único.
Com uma quantidade tão limitada de água (nenhuma umidade entrando além do carro), você poderia provavelmente é só cortar uma grade e deixar assim, com a água se acumulando nos canais e evaporando. Uma abordagem com um pouco mais de sutileza cortaria os canais um pouco mais fundo no meio de onde o carro fica, de modo que a água tenderia a escoar de onde você está caminhando.
Se você quisesse colocar um sump (parece acima do topo para esta garagem) você deve inclinar cuidadosamente os canais até ele. Embora o piso não tenha uma inclinação adequada, se os canais tiverem, a água se move para fora das “ilhas” do piso entre os canais e então flui para o reservatório. Isso normalmente é feito com um trilho-guia que você apóia na inclinação desejada acima do chão para passar a serra.
Não acho que a água afete de forma alguma a integridade estrutural da sua casa.
Se você tiver espaço livre adequado, também poderá adicionar uma nova camada sobre a laje existente, sem quebrá-la, embora eu não ache que haja uma necessidade real disso.
As rachaduras provavelmente não estão relacionadas e não representam nenhuma preocupação real.
Comentários
- Esta é uma ótima ideia. Eu tive uma ideia semelhante a criar um pequeno solavanco em torno de onde estacionei o carro. Cortar uma trincheira no concreto faz muito mais sentido do que criar um risco de tropeçar como eu faria. Obrigado!
Resposta
Juro que você tirou fotos da minha casa e do meu problema.
A única ideia em que pensei seriamente foi remover cerca de 2,5 cm do chão sob a área mais úmida do carro, alguns metros quadrados.
Pinte com epóxi pintar e colocar um pouco de grade de metal de caixa de ovo no espaço. O tipo que se parece com capas usadas em luminárias fluorescentes lay-in 2×4 em ambientes de escritório.
Deixaria água parada e levaria um tempo para secar, mas está fazendo o mesmo no chão agora.
Estou ansioso por outras respostas para este.