Recentemente, me mudei para uma casa recém-construída em uma área ainda em construção. Minha casa foi concluída antes de meus vizinhos imediatos. Enquanto eles estavam escavando, eles retiraram grandes pedaços do revestimento da nossa fundação.
Eu informei o nosso supervisor do local. A solução dele foi prender o que sobrou como “[é] suficientemente profundo do grau acabado para se preocupar com a vedação”.
Pesquisei no manual de instalação o “DMX Foundation Wrap” que eles usaram. Tem uma seção sobre como consertar rasgos, então estou cansado de que deixá-lo sozinho é uma solução aceitável. Além disso, sugere que seja instalado uma polegada abaixo da classificação final (que é). Evidente nas fotos abaixo, o rasgo é cerca de meio pé para baixo. Meio pé é realmente “profundo o suficiente” para não ser motivo de preocupação? Isso terá efeitos prejudiciais no futuro na minha fundação? Devo solicitar que seja reparado / consertar sozinho?
Editar: Na verdade, não há material suficiente para prender. Desapareceu completamente.
Comentários
- Mostre ao construtor a documentação que você encontrou sobre como concluir corretamente o reparo e diga a ele para corrigi-lo . ' é mais fácil consertar agora do que consertar um vazamento mais tarde.
- Meu conselho é consertar você mesmo e pronto. Um conserto por alguém que não ' se importa, não vale a pena perseguir. A única alternativa que eu consideraria é ligar para a pessoa com o nome dela na porta da construtora e dizer a ela (ou à recepcionista) o que aconteceu. Mas, a menos que seja consertado imediatamente, é melhor continuar com a vida.
- Parece uma ideia realmente estúpida projetar uma base que dependa de uma fina camada de plástico exposta acima do nível. corrigi-lo, pode valer a pena tê-lo protegido de alguma maneira.
Resposta
Isso precisa ser reparado, seja você ou o construtor. É responsabilidade do construtor, mas se ele não o fizer, ainda precisa ser feito. Eu li o guia de instalação, eles afirmam que um rasgo não causará problema, isso é verdade no curto prazo. Eventualmente, sujeira ou sedimento irão infiltrar-se e começar a preencher o vazio que é feito para a água passar. ISSO vai manter a umidade na parede em vez de deixá-la descer e escorrer para o ladrilho de drenagem.
Agora, imagine que a sujeira, em grande parte, em comparação com o que deveria ser, (que é nenhuma) já está na parede, chove, agora a sujeira já está dentro da cavidade onde a água, que na verdade não deveria passar pela barreira, agora está sendo empurrada / lavada para o vazio. Oh, essa água nunca deveria estar dentro, para começar.
Se apenas alguns meses se passaram, a quantidade de sujeira e água que entra lá deve ser mínima, espero que nenhuma preocupação. Se for reparado agora, usando as diretrizes estabelecidas pelo fabricante.
Comentários
- Muito bom ponto! Eu não ' não pensei sobre a sujeira escorrendo por trás do envoltório. Como uma atualização desde a pergunta original, nosso construtor reparou os rasgos, mas não de acordo com o padrão definido no guia de instalação (menos de 30 centímetros de sobreposição do rasgo).
Resposta
Chuvas fortes no futuro causarão um problema de parede úmida com fungos ao longo dos anos. Conserte-o imediatamente. O adesivo de piso irá aderir e selar bem com sobreposição e é barato em tubos grandes.
Você sempre pode exigir uma compensação antes de fazer isso, mas não espere muito.
Comentários
- Concordo com esta resposta, mas sugiro exigir que o construtor o corrija de acordo com as ' instruções do fabricante, em vez de fazer isso sozinho .
Resposta
Isso é claramente inaceitável e deve ser reinstalado … não reparado como há não é uma maneira realmente adequada de consertá-lo e ficar tão bom quanto estava quando instalado originalmente …… um pedaço do material deve ser sobreposto nas áreas rasgadas com pelo menos um pé sobreposto e selado de acordo com a sugestão do fabricante.