Comprei uma casa de execução hipotecária no ano passado (construída em 1987), há um deck alto nos fundos e o quintal é ligeiramente inclinado para longe da casa.
- O deck foi reconstruído do zero antes de ser colocado no mercado (eu imagino / acho que o deck antigo pode estar em um estado inseguro? e, portanto, precisa ser reconstruído; o deck foi pintado de marrom escuro logo após a instalação , Eu vi algumas pernas abrirem rachaduras verticais de cima para baixo)
- Durante a chuva forte, a calha no canto dos fundos da minha casa estava fluindo água (chuva fina, tentei desobstruir, não ajudou muito)
Essas duas coisas me preocuparam com o problema da água. (por que o deck antigo ficou ruim e o deck do vizinho estava bom 
? poderia ser devido a um problema de irrigação embaixo do deck, causando o solo macio e o deck antigo afundando? ) Não vi nenhum sinal de vazamento no porão da paralisação, mas de alguma forma eu queria fazer algumas melhorias para manter a água longe da fundação.
Meu vizinho tem um deck alto, mas embaixo dele havia uma camada de pedras (3 “). Achei que aquelas pedras estavam ajudando a secar a área sob o deck e evitando o acúmulo de água ao redor da fundação.
Então, eu queria aprender com meu vizinho. Mas, devido a alguns problemas, Acabei comprando pedras menores (1 pol.) E achei uma boa ideia colocar uma camada de plástico sob as pedras para evitar que a água afundasse no solo, então fiz isso.
Agora minha pergunta é:
- Eu me preocupei muito e fiz a coisa errada / oposta? A água pode realmente não fluir devido às pequenas pedras que mantêm a água embaixo?
- Se fiz algo errado, o que devo fazer agora? Devo remover todos os cascalhos? Devo cavar um cano francês ao longo da parede da fundação? Muito obrigado.
Comentários
- Se houver uma boa inclinação, as rochas / plástico estão bem (mas provavelmente não estão ajudando muito / any, any.) O que você deve fazer é cavar o ralo downspout e consertar seu problema. Verificações verticais (rachaduras nas postagens) são normais e raramente causam preocupação.
- Obrigado pela resposta rápida. a inclinação não é tão óbvia. Temo que a água não esteja fluindo suavemente sob os cascalhos. Então, devo remover todos os túmulos? ou apenas tirar o plástico? Que tal cavar e instalar um cano francês? Como a calha não está bloqueando essa área, pode estar em algum lugar longe dessa área, já que a água não flui para as pequenas chuvas. Estou pensando em instalar um cano francês ao longo da parede da fundação, caso haja água extra, ela pode escoar …
Resposta
Sua extensão downspout pode estar instalada incorretamente. Parece que o cano preto que sai da colina não está inclinado corretamente e está causando o acúmulo de água dentro do cano.
Como o cano não está drenando corretamente, detritos orgânicos, como folhas, podem entupir o cano e torná-lo inoperante. Como a água segue o caminho de menor resistência, ela recua e sai pela parte inferior de sua calha, em vez de sair pela extensão.
As pedras não estão fazendo muita coisa e são principalmente decorativas. Muitas pessoas colocam pedras ou algum outro tipo de cobertura do solo sob seus deques porque evita que ervas daninhas e grama cresçam.
Se você quiser manter a pedra lá, recomendo remover a lona plástica que está embaixo dela e substituí-lo por tecido para paisagismo. O tecido permitirá que a água escorra e evitará o crescimento de ervas daninhas. Dessa forma, você seria capaz de reduzir a quantidade de manutenção nessa área.
Resposta
Se sua base é sólida, você só precisa garantir que o grau permite que qualquer água superficial escoe. A terra é projetada para absorver água e as fundações são projetadas para entrar em contato com terra úmida.
A única aplicação legítima do plástico é como barreira de umidade contra cimento derramado. O que você fez aqui com plástico não serve a nenhum propósito prático, a não ser talvez como uma barreira contra ervas daninhas.
Da mesma forma, existem três aplicações legítimas de cascalho neste contexto:
- Para reduzir a erosão do escoamento em um declive íngreme, o que não parece ser o seu problema.
- Como base para uma parede empilhada ou cimento derramado, que novamente não é o seu objetivo aqui.
- Como uma cobertura cosmética, que talvez você queira aqui.
Agora você certamente poderia ter (e continuar a ter) problemas com esses suportes de deck dependendo do solo. Apenas um engenheiro ou O oficial de aplicação do código local pode avaliar o solo e o clima para dizer a que profundidade os rodapés precisam ser despejados, dadas as condições do solo e da água. Se os pilares do convés estiverem afundando ou instáveis, é improvável que você consiga interromper isso com correções superficiais como esta.Se você estiver preocupado com isso, faça alguns níveis e medidas, e se você vir sinais de assentamento anormal, então você terá apenas que cavar e colocar rodapés mais profundos.
Se eu fosse você, minha maior preocupação seria abordando a falha de drenagem do downspout. Felizmente, parece que você tem um pequeno trecho de tubo flexível raso que pode facilmente desenterrar e apenas substituir se não puder desentupi-lo.
Resposta
Não tenho certeza se o seu problema está relacionado à água. É possível que esteja orientado para o lado norte, e não recebendo sol suficiente e, portanto, nunca seca ou por muitos motivos semelhantes. Quando chega para a sua solução, isso não ajuda em nada. Colocar aquelas pedrinhas em uma folha de plástico poderia, em teoria, piorar as coisas porque a água não pode evaporar por causa da folha, mas duvido que isso vá piorar a situação; mas não ajuda em nada, disso posso afirmar com certeza, já que estive envolvido em vários projetos com problemas semelhantes. Talvez o deck antigo tenha sido feito de madeira de má qualidade, ou algum tipo de madeira que não seja adequada para este etc. PARA encurtar a história, até agora nada com que se preocupar (pelo menos pelo que parece), mas mantenha-nos informados se algo muda.
Resposta
Minha solução para embaixo de um deck é colocar um tecido de paisagismo muito resistente de 3 camadas (Vigro faz um bom – https://www.homedepot.com/p/Vigoro-4-ft-x-100-ft-Matrix-Grid-Landscape-Fabric-VPNM410085/302802172 ) e, em seguida, cubra com 2 “de 3/8” Bluestone Gravel – https://www.saundersls.com/products/gravel-stone/38-bluestone-gravel/ ). O cascalho de pedra azul de 3/8 “é um cascalho lascado que é fácil de mover e colocar e não se moverá facilmente como a rocha redonda do rio.
Boa sorte!