Meta: Laje nivelada do subsolo em nosso 1905 Casa em Seattle para instalar piso laminado.

Piso existente:

  • 21 “x 25”
  • laje de rato não reforçada
  • espessura varia de ~ 2 “na borda a tão pouco quanto 3/4” próximo ao dreno em direção ao topo do meio da foto
  • a altura varia 2 1/2 “dos pontos mais altos ao redor da borda ao ponto mais baixo perto do dreno desativado
  • laje de rato é uma colcha de retalhos de derramamentos suaves e ásperos
  • quando eu bato chão com pé-de-cabra, a maior parte soa sólido, exceto pela área retangular de 5 m² que desenterrei parcialmente (ver foto). Trincheira de drenagem encontrada (agora não utilizada) embaixo.
  • Mancha escura ao pé do poste de suporte próximo são os tijolos básicos de uma chaminé que removemos.
  • Instalamos ralos internos franceses ao redor da borda do porão. (Nunca vimos água parada; e nem mesmo sentimos o cheiro de umidade si nce drenos franceses instalados).

Restrições

  • nenhum rodapé nas paredes da fundação
  • parte inferior das paredes da fundação termina na base da laje existente (ou seja, 2-3 “abaixo do topo da laje superior)
  • Ideal é uma nova laje reforçada com vergalhão de 4″, mas não pode perder a altura do teto e não pode ter laje começando abaixo da base das paredes de fundação … E não consigo encontrar um empreiteiro disposto a colocar uma nova laje reforçada de 2 1/2 “.
  • a temperatura média é de 60-65 graus no porão durante o dia

Plano atual

  1. Use cimento portland com agregado para reduzir a variação de altura para 1 / 4 “polegadas.
  2. Use cimento autonivelante para terminar 1/4″ final

Perguntas

  1. Este é um plano decente ou devemos considerar alternativas?
  2. Como faço para unir um novo vazamento de cimento ao piso existente? Eu limpo e se sim como? Posso adicionar âncoras mecânicas (por exemplo, parafusos de cimento) para servir como âncoras para conectar o novo vazamento ao antigo?
  3. Dado que o cimento vazado terá até ~ 2 “de profundidade, mas afunilará até nada perto da borda, devo usar agregado e, em caso afirmativo, qual o tamanho? ou devo fazer em duas etapas: cimento agregado maior para áreas profundas no meio, agregado menor para áreas mais próximas da borda.
  4. Qual composto autonivelante você recomenda para ir por cima do (s) novo (s) vazamento (ões) de cimento para terminar de nivelar os 1/4 “finais?
  5. Devemos aplicar algum tipo de selante (umidade) em qualquer um dos derramamentos? (ou seja, piso existente, derramamento de cimento novo, derramamento autonivelante final)?

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Comentários

  • Eu ‘ d considero ter um produto de base de gesso líquido injetado. Seria autonivelante e simples.
  • Você considerou uma camada muito fina (para alisar) e então algo flexível como ladrilho de cortiça? Meu instinto diz que você ‘ está planejando uma tonelada de trabalho apenas por causa do laminado. (Meu instinto também diz que você deve fazer isso direito e escavar em grande tempo se você realmente quiser um espaço de qualidade lá embaixo, mas isso ‘ está bem fora do escopo deste Q.)
  • Adoro a maneira como você faz suas perguntas. Se ao menos todos aqui mostrassem o mesmo respeito e dessem tempo para formular perguntas de maneira adequada!

Resposta

Minha família remodelada e lidou com velhas e novas camadas de cimento. Sugiro o seguinte plano com base em nossa experiência educada, embora não profissional.

Nivelamento de piso de cimento antigo

Preparação

Se for seguro enxaguar o piso , você deve lavar o chão com limpador de cimento (um ácido que requer uma escova especial). Isso removerá a superfície menos pegajosa e mais corroída do cimento; no entanto, é opcional, porque há uma maneira melhor de corrigir esse problema.

Como alternativa, você pode usar um triturador de concreto especial. O objetivo é tirar os altos e expor o cimento interno. Isso é bagunçado e você terá que ser cuidadoso em sua limpeza.

Vedação

Em seguida, se a umidade já foi ou será um problema, então você corre um sério risco de é comum em 90% da área de Puget Sound: mofo. O mofo pode crescer lenta e invisivelmente através dos materiais de sua casa, envenenando gradualmente a casa. Estudos universitários descobriram que em áreas dos Estados Unidos que eram menos úmidas, até 50% das casas foram envenenadas dessa maneira por mofo. A principal solução é bloquear o acesso do molde à umidade no projeto da casa desde o início.

Uma vez que você não pode reconstruir as paredes da fundação, sugiro que você trate a base de todas as vigas de cimento em contato com madeira (e cimento em contato com a parede) com um agente anti-mofo e endurecedor de madeira, seguido por uma barreira de umidade líquida, como RedGard. Isso deve retardar ou evitar a propagação da umidade do cimento. Se você puder, deve aplicar a barreira de umidade na área das bordas do piso e o máximo possível do piso trabalhando nas paredes externas (onde a umidade invisível é mais provável).

Nivelamento

É importante fazer as duas últimas etapas primeiro, porque RedGard tem boa adesão ao cimento, mas adesão não muito boa, então, se estivesse próximo à superfície quando o cimento de nivelamento fosse aplicado, as áreas mais finas do cimento tenderiam a se quebrar e descascar um pouco nas bordas. Isso não ajudaria na colocação do piso final.

Agora, seu plano parece ótimo para nivelar o chão. se o solo sob a fundação estiver 98% + compactado com Se tiver uma boa drenagem, você não deverá notar o colapso na fundação por muitos anos, embora esteja certo de que quanto mais espesso (4,5 polegadas ou mais), melhor. Se você quiser adicionar força ao piso, uma camada fina e plana de arame tipo “cerca de galinheiro”, de preferência galvanizado, pode ser colocada um pouco antes de colocar a primeira camada de cimento. Isso evitará rachaduras e esfarelamentos na parte inferior da camada de cimento e ajudará a tornar até mesmo um piso fino forte como um piso grosso.

Depois de considerar esses pontos, vá em frente e preencha o piso com cimento como sugeriu, usando cimento / concreto adequado e, em seguida, nivelando o cimento.

Notas

Observe que a ideia de gesso líquido de isherwood é ótima. Lembre-se de remendar orifícios no piso existente e aplicar barreira de umidade antes de assentá-lo. Também ajuda a secar com leque em tempo quente o gesso depois de colocá-lo para que seque o máximo possível antes de colocar o piso. O gesso é tão ruim quanto um material para absorver a umidade.

Além disso, observe que é uma boa idéia usar um gerador de alto volume O 3 ininterruptamente por vários dias entre a preparação e a selagem, a fim de reduzir a quantidade de esporos de mofo que serão expelidos ao aplicar as camadas de piso e parede.

Comentários

  • ” Também ajuda a secar com ventoinha em tempo quente o gesso ” – observando, é claro, que o piso deve ser seco de acordo com as instruções do fabricante / instalador do material

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