Meta: Laje nivelada do subsolo em nosso 1905 Casa em Seattle para instalar piso laminado.
Piso existente:
- 21 “x 25”
- laje de rato não reforçada
- espessura varia de ~ 2 “na borda a tão pouco quanto 3/4” próximo ao dreno em direção ao topo do meio da foto
- a altura varia 2 1/2 “dos pontos mais altos ao redor da borda ao ponto mais baixo perto do dreno desativado
- laje de rato é uma colcha de retalhos de derramamentos suaves e ásperos
- quando eu bato chão com pé-de-cabra, a maior parte soa sólido, exceto pela área retangular de 5 m² que desenterrei parcialmente (ver foto). Trincheira de drenagem encontrada (agora não utilizada) embaixo.
- Mancha escura ao pé do poste de suporte próximo são os tijolos básicos de uma chaminé que removemos.
- Instalamos ralos internos franceses ao redor da borda do porão. (Nunca vimos água parada; e nem mesmo sentimos o cheiro de umidade si nce drenos franceses instalados).
Restrições
- nenhum rodapé nas paredes da fundação
- parte inferior das paredes da fundação termina na base da laje existente (ou seja, 2-3 “abaixo do topo da laje superior)
- Ideal é uma nova laje reforçada com vergalhão de 4″, mas não pode perder a altura do teto e não pode ter laje começando abaixo da base das paredes de fundação … E não consigo encontrar um empreiteiro disposto a colocar uma nova laje reforçada de 2 1/2 “.
- a temperatura média é de 60-65 graus no porão durante o dia
Plano atual
- Use cimento portland com agregado para reduzir a variação de altura para 1 / 4 “polegadas.
- Use cimento autonivelante para terminar 1/4″ final
Perguntas
- Este é um plano decente ou devemos considerar alternativas?
- Como faço para unir um novo vazamento de cimento ao piso existente? Eu limpo e se sim como? Posso adicionar âncoras mecânicas (por exemplo, parafusos de cimento) para servir como âncoras para conectar o novo vazamento ao antigo?
- Dado que o cimento vazado terá até ~ 2 “de profundidade, mas afunilará até nada perto da borda, devo usar agregado e, em caso afirmativo, qual o tamanho? ou devo fazer em duas etapas: cimento agregado maior para áreas profundas no meio, agregado menor para áreas mais próximas da borda.
- Qual composto autonivelante você recomenda para ir por cima do (s) novo (s) vazamento (ões) de cimento para terminar de nivelar os 1/4 “finais?
- Devemos aplicar algum tipo de selante (umidade) em qualquer um dos derramamentos? (ou seja, piso existente, derramamento de cimento novo, derramamento autonivelante final)?
Comentários
- Eu ‘ d considero ter um produto de base de gesso líquido injetado. Seria autonivelante e simples.
- Você considerou uma camada muito fina (para alisar) e então algo flexível como ladrilho de cortiça? Meu instinto diz que você ‘ está planejando uma tonelada de trabalho apenas por causa do laminado. (Meu instinto também diz que você deve fazer isso direito e escavar em grande tempo se você realmente quiser um espaço de qualidade lá embaixo, mas isso ‘ está bem fora do escopo deste Q.)
- Adoro a maneira como você faz suas perguntas. Se ao menos todos aqui mostrassem o mesmo respeito e dessem tempo para formular perguntas de maneira adequada!
Resposta
Minha família remodelada e lidou com velhas e novas camadas de cimento. Sugiro o seguinte plano com base em nossa experiência educada, embora não profissional.
Nivelamento de piso de cimento antigo
Preparação
Se for seguro enxaguar o piso , você deve lavar o chão com limpador de cimento (um ácido que requer uma escova especial). Isso removerá a superfície menos pegajosa e mais corroída do cimento; no entanto, é opcional, porque há uma maneira melhor de corrigir esse problema.
Como alternativa, você pode usar um triturador de concreto especial. O objetivo é tirar os altos e expor o cimento interno. Isso é bagunçado e você terá que ser cuidadoso em sua limpeza.
Vedação
Em seguida, se a umidade já foi ou será um problema, então você corre um sério risco de é comum em 90% da área de Puget Sound: mofo. O mofo pode crescer lenta e invisivelmente através dos materiais de sua casa, envenenando gradualmente a casa. Estudos universitários descobriram que em áreas dos Estados Unidos que eram menos úmidas, até 50% das casas foram envenenadas dessa maneira por mofo. A principal solução é bloquear o acesso do molde à umidade no projeto da casa desde o início.
Uma vez que você não pode reconstruir as paredes da fundação, sugiro que você trate a base de todas as vigas de cimento em contato com madeira (e cimento em contato com a parede) com um agente anti-mofo e endurecedor de madeira, seguido por uma barreira de umidade líquida, como RedGard. Isso deve retardar ou evitar a propagação da umidade do cimento. Se você puder, deve aplicar a barreira de umidade na área das bordas do piso e o máximo possível do piso trabalhando nas paredes externas (onde a umidade invisível é mais provável).
Nivelamento
É importante fazer as duas últimas etapas primeiro, porque RedGard tem boa adesão ao cimento, mas adesão não muito boa, então, se estivesse próximo à superfície quando o cimento de nivelamento fosse aplicado, as áreas mais finas do cimento tenderiam a se quebrar e descascar um pouco nas bordas. Isso não ajudaria na colocação do piso final.
Agora, seu plano parece ótimo para nivelar o chão. se o solo sob a fundação estiver 98% + compactado com Se tiver uma boa drenagem, você não deverá notar o colapso na fundação por muitos anos, embora esteja certo de que quanto mais espesso (4,5 polegadas ou mais), melhor. Se você quiser adicionar força ao piso, uma camada fina e plana de arame tipo “cerca de galinheiro”, de preferência galvanizado, pode ser colocada um pouco antes de colocar a primeira camada de cimento. Isso evitará rachaduras e esfarelamentos na parte inferior da camada de cimento e ajudará a tornar até mesmo um piso fino forte como um piso grosso.
Depois de considerar esses pontos, vá em frente e preencha o piso com cimento como sugeriu, usando cimento / concreto adequado e, em seguida, nivelando o cimento.
Notas
Observe que a ideia de gesso líquido de isherwood é ótima. Lembre-se de remendar orifícios no piso existente e aplicar barreira de umidade antes de assentá-lo. Também ajuda a secar com leque em tempo quente o gesso depois de colocá-lo para que seque o máximo possível antes de colocar o piso. O gesso é tão ruim quanto um material para absorver a umidade.
Além disso, observe que é uma boa idéia usar um gerador de alto volume O 3 ininterruptamente por vários dias entre a preparação e a selagem, a fim de reduzir a quantidade de esporos de mofo que serão expelidos ao aplicar as camadas de piso e parede.
Comentários
- ” Também ajuda a secar com ventoinha em tempo quente o gesso ” – observando, é claro, que o piso deve ser seco de acordo com as instruções do fabricante / instalador do material