Hledám vytvoření kancelářského prostoru v suterénu. Žiji v městském domě připojeném k dalším 2 jednotkám. V suterénu máme aktuálně malá okna blízko stropu.
Z toho, co jsem četl, to zní, jako bych musel přidat druhý prostředek výstupu. Jedinou cestou do suterénu jsou nyní hlavní vnitřní schody.
Problém je v tom, že pokud potřebuji přidat druhý únikový prostředek, musím projít asociací. Jsem si docela jistý, že mi nedovolí vyříznout díru v základu, aby se přidal výstup.
Existují nějaké alternativy k přidání výstupu?
Odpovědět
Pro jistotu budete muset kontaktovat místní stavební oddělení, ale je velmi pravděpodobné, že budou vyžadovat druhý způsob výstupu. Mohou mít také lokalizované informace , o způsobech, jakými se ostatní ve vaší oblasti vyrovnali s problémem. Není pravděpodobné, že jste jedinou osobou ve vaší oblasti, která chtěla přidat do svého sklepa obytný prostor.
Mezinárodní rezidenční zákoník 2012
Kapitola 3 Plánování budov
Oddíl 310 Nouzové únikové a záchranné otvory
R310.1 Vyžaduje se nouzový únik a záchrana.
Suterény, obytné podkroví a každá ložnice musí mít alespoň jeden funkční nouzový únik a záchranu otevírací. Pokud suterény obsahují jednu nebo více ložnic, musí být v každé ložnici nutné nouzové únikové a záchranné otvory … … Nouzové únikové a záchranné otvory se otevírají přímo na veřejný způsob nebo do dvora nebo soudu, který se otevírá veřejným způsobem.Výjimka: Suterény používané pouze k umístění mechanických zařízení a nepřesahující celkem podlahová plocha 200 čtverečních stop (18,58 m2).
Na základě tohoto kódu, jakmile bude suterén používán k více než bydlení mechanické zařízení, je nutný výstup. I když si myslím, že většina míst umožňuje skladování a podobně, a vybírat se dá, pouze když je do suterénu přidán obytný prostor.
Podle IRC zahrnují obytné prostory jakýkoli prostor používaný pro žít, spát, jíst nebo vařit. Mezi neobyvatelné prostory patří koupelny, toalety, skříně, haly, skladovací a technické prostory a podobné prostory.
Podle Mass.gov , Massachusetts se řídí Mezinárodním rezidenčním zákonem 2009 s některými změnami. I když se nezdá, že by v sekci citované výše byly nějaké dodatky.
Komentáře
- Počkejte chvíli, mé porozumění (a moje město) ' s povolující kanceláří ' s) je to, že kancelář ' nevyžaduje ani sekundu způsob výstupu, na rozdíl od ložnice, ve které můžete skutečně spát. Kanceláře jsou v pořádku pouze s dveřmi. Dokonce i kód, který jste zmínili výše, konkrétně pojednává pouze o výstupu z ložnice a výstupu ze suterénu. Žádná zmínka o obytném obytném prostoru.
- To neplatí pro žádný suterén, který jsem předělal. Pokud nebudeme konkrétně oficiálně nazývat něco ložnicí, potřebujete pouze jednu metodu. Skvělé mít dva, ale dokončil jsem MNOHO suterénů, které byly odhlášeny město bez sekundárního úniku (jen schody a běžná okna v suterénu).
- Zní to, jako by to v praxi mohlo být šedá oblast. Myslím, že budu muset mluvit s městským inspektorem vidět, co si v mém případě myslí.
- @DMoore Codes lišit od místa k místu, proto jsem ' začal tím, že OP by měl kontaktovat jejich stavební oddělení. Pokud v mé oblasti existuje ' jakýkoli obytný prostor v suterénu, jsou nutné dvě únikové cesty.
- @alt Kancelář je jiné než ložnice. Ložnice musí mít únikovou cestu přímo z ložnice, zatímco kancelář může použít běžnou únikovou cestu.