Mieheni perheenjäsen haluaa antaa meille talonsa. Sen arvo on noin 48 000 dollaria. Kuinka tämä voidaan saavuttaa ilman lahjaverovaikutuksia? Voisiko hän lahjoittaa meille puolet kiinteistöstä tänä vuonna ja puolet ensi vuonna?
Vastaa
Oletan, että Yhdysvallat vastaa tähän vastaukseen.
Ennen vuoden loppua heidän on lahjoitettava sinulle osa omistuksesta aina lahjaverovapautukseen saakka (14 000). He myös lahjoittavat saman määrän miehellesi ( Toista sitten prosessi ensi vuoden alussa. Yhteensä 56 000
Koska lahjan arvo on alle 56 000 dollaria, kaikkia toisen vuoden poissulkemisia ei tarvita.
Koska tämä on omaisuutta, on olemassa muutamia muita käänteitä.
-
Jos talossa on asuntolaina, pankki ei salli tätä. He eivät halua ketään, joka ei ole lainassa nyt omistat talon. Paperityöt on jätettävä lokaan Hallitus siirtää omistuksen. Itse asiassa se on tehtävä joka toinen vuosi.
-
Veroneuvontaa ja kiinteistökokemusta tarvitaan sen varmistamiseksi, että tämä tehdään oikein ja ajoissa.
-
Kun talo luovutetaan sinulle, kiinteistön perusta on sama kuin omaisuuden sukulaiset. Tämä on erittäin tärkeää, kun menet myymään omaisuutta. Sinun on dokumentoitava nämä tiedot nyt, eikä 20 vuoden kuluttua, kun haluat myydä ne.
Kommentit
- Tämä majoitus pysyy perheessä. Emme myy sitä. Kiinteistölle ei ole kiinnitystä. Joten teoriassa hän voi lahjoittaa meille puolet kiinnostusta kiinteistöön tänä vuonna ja puolet ensi vuonna. Onko tämä oikein?
- Et voi ' sanoa, että sitä ei koskaan myydä. Suunnitelmana voi olla, ettei sitä koskaan myydä, mutta asiat muuttuvat. Sinun ja sukulaisen on toimitettava asianmukaiset lomakkeet paikallishallinnolle.
- Tämä on edellytys, että se pysyy perheessä.
- @CrystalDees Jos on olemassa ehtoja lahja, se ' ei ole lahja. Jos sinulla <
ei ole myyntioikeutta, he eivät ole antaneet taloa ' ja näyttää siltä, että väistelet vain veroja jollakin tavalla vaihtamalla omistajia paperilla, ei todellisuudessa.