Jai déplacé une bibliothèque aujourdhui, jai été surpris quand jai regardé le mur. Il y avait un espace de 1/2 « entre le mur et le sol (voir photos). La bibliothèque nétait pas lourde, elle était uniquement utilisée pour contenir des jeux pour enfants. Elle était contre un mur intérieur. Dans une direction, lécart sétend sur quelques mètres. la pièce puis le mur et le sol se rejoignent comme il se doit. Dans lautre sens, lécart rencontre un mur extérieur et fait un virage à 90 degrés, puis disparaît en quelques mètres (voir photo).
Un rebord de fenêtre dans cette partie de la pièce semble avoir une nouvelle fissure. Jai remarqué un peu dair froid au bas de la fenêtre puis jai remarqué une petite fissure dans le rebord de la fenêtre. La fissure semble nouvelle (voir photos).
Que devrais-je penser à faire ensuite?
PS Les éclats de peinture sur les photos ne sont pas liés. Jai retiré quelques vieux câbles de télévision par câble avant de prendre les photos.
Mettre à jour : Il est maintenant prévu de prendre quelques lames de plancher et de voir ce que nous pouvons voir.
Commentaires
- Lune des deux choses se passe probablement. Soit votre fondation coule, soit la charpente de votre plancher pourrit. Examinez-les et mettez à jour votre message.
- Je pense généralement aux termites ou aux fourmis charpentières quand ils sont localisés en particulier sur un mur extérieur.
- @isherwood Si la fondation coulait, je penserais les murs auraient beaucoup de fissures.
- Obtenez un long niveau ou un long morceau de métal droit et placez un niveau dessus pour voir quelles pentes où. De préférence 6-8 ' +
Réponse
Jai appelé chez un entrepreneur compétent et voici ses conclusions. Il prit des planches à côté de lespace. Il y avait un espace entre le bas de la paroi rocheuse en feuille et le sol. Il a coupé à travers le sous-plancher afin de pouvoir regarder les solives. Les solives étaient solides. Il ny avait aucune indication dinfestation. Il y avait un conduit de chaleur non isolé entre les solives. Il est allé au sous-sol et a vérifié les dommages causés par les termites et nen a trouvé aucun. Sa conclusion est que lécart entre le mur du deuxième étage et le sol est dû au retrait du bois, exacerbé par le conduit de chaleur qui passe à proximité. Il a dit quil ny avait pas besoin de faire de travail car rien nallait vraiment.
BTW, il y a aussi un espace entre un mur intérieur et un sol en béton coulé dans mon hall, mais ce nest pas en dessous de lécart au deuxième étage. Les deux lacunes sont indépendantes. Lécart entre le mur et le sol en béton coulé est dû à la saleté sous le béton qui se dépose. Lentrepreneur a suggéré de le laisser tel quel car il est peu probable que la situation saggrave et que la solution serait coûteuse pour peu davantages.
Il est agréable de traiter avec un entrepreneur honnête et compétent.
Commentaires
- Quel âge a votre maison? Et cela nexistait-il pas avant votre emménagement? Je sais que le bois rétrécit, mais difficile dimaginer quil coulerait autant dun plancher. Que veut-il dire par conduit non isolé? Non enregistré? Jimaginerais aussi si celui-ci nest pas isolé, dautres dans la maison ne le seraient pas trop. Avez-vous un humidificateur pour toute la maison par hasard?
- @ eaglei22 House a été construite en 1960. Le trou se trouvait derrière une bibliothèque et je ne lai remarqué que lorsque jai déplacé la bibliothèque. Je ne sais pas sil était là il y a 8 ans quand jai emménagé. Non isolé 8 " conduit hvac. Jai vu des lacunes similaires mais plus petites ailleurs dans la maison. Jai un humidificateur pour toute la maison et je lutilise en hiver. Pourquoi demandez-vous?
- Au départ, je me demandais si lhumidité empêcherait le dessèchement du bois à cause de la chaleur, mais vu lâge de la maison, elle ne ' t importe. Mais, je pense toujours quil se passe plus que ce que waa a proposé. Je ' ne suis pas convaincu.
- @ eaglei22 Que suggérez-vous que je surveille pour lavenir? Écart plus grand? Des fissures dans le plâtre? Des portes qui ne se ferment pas facilement?
- Avez-vous mis un niveau au sol comme suggéré par Damon?
Réponse
Voici un bon article:
http://www.sinaiconstruction.net/LA-foundation-retrofit-blog/homeowners-guide-to-floor-leveling/
En lisant votre réponse, je ne suis pas convaincu que le rétrécissement est le problème. Bien que les réparations ne soient pas nécessaires, vous voulez toujours vous assurer que lintégrité de la structure est toujours là. Mais étant donné le diagnostic de retrait dun conduit de chauffage, je ne suis pas convaincu que tout a été bien regardé.
Pouvez-vous publier des photos en gros plan de la fissure, éclairant une lampe de poche dessus? Nous pouvons donc voir plus de seuil sil se soulève ou senfonce.
Si cétait moi, jaurais un deuxième avis; dune personne ou dune entreprise ayant une expérience comme celle de larticle publié.