Nous sommes en train de rénover le premier étage de notre 2 appartement. Nous lutilisons comme une seule famille. Déchirer un mur entre la cuisine et la «deuxième» chambre à coucher de lépoque où elle a été construite en 1926. Les solives de plancher actuelles sont de 2×8 et couvrent les 24 pieds, mais il y a un mur à mi-chemin. Si nous devions doubler les solives pour ajouter un support supplémentaire, cela fonctionnerait-il? Celles-ci mesurent 16 « au centre. Nous avons des colonnes en acier au sous-sol soutenant la maison. Ou devons-nous faire un en-tête pour soutenir le deuxième niveau? Toute aide serait grandement appréciée.
Commentaires
- Wow, 2 x 8 ‘ s 24 ‘ long. Ils nont ‘ t croître ‘ aussi longtemps.
- Où se trouve cette propriété? Lee Sam comprend évidemment la nature de cette structure , mais les autres intéressés peuvent ne pas le faire; Je ne ‘ t. Pourriez-vous donner plus de détails et de contexte? Je suppose que » 2 plats » utilisé comme » unifamiliale » doit être ce que jai toujours entendu appeler un duplex . Mais les deux appartements sont-ils côte à côte ou un au rez-de-chaussée et un au 2ème étage? Y a-t-il ou y avait-il à lorigine deux cuisines? Avez-vous déjà enlevé le mur entre la cuisine et la chambre?
- Lun sur lautre …. il y a une cuisine au-dessus ….. nous espérions faire la travée, mais len-tête dorigine sonne comme si ce sera le seul chemin à parcourir à cette largeur … nous navons pas encore retiré les goujons, car notre ingénieur ne sera pas là avant demain … essayant dobtenir des options …
- En fonction de lemplacement, cela ressemble à ce pourrait être une propriété précieuse. (Je connais un cas où 4 personnes ont acheté un ancien duplex supérieur-inférieur à Cambridge MA pour 1 million de dollars. Vous ne voulez pas ‘ gâcher cela. La valeur de la propriété en une vente future pourrait varier considérablement en fonction de ce que vous faites.
- Quelle est la disposition en vue de dessus? Ce mur séparant la cuisine dune chambre que vous souhaitez enlever, est-il pour rendre la cuisine ouverte avec un zone de détente? convertir la chambre à coucher en espace de détente et de divertissement ouvert sur la cuisine? Sagit-il dun mur porteur? Ce mur est-il parallèle ou perpendiculaire au mur à mi-portée supportant les solives du plafond et qui est soutenu en dessous par des colonnes en acier le sous-sol?
Réponse
Non, vous ne pouvez pas couvrir 23 pieds avec du bois conventionnel, même doublé. sera aussi rebondissant qu’un trampoline et ne rencontrera pas le code, et c’est si vous pouvez trouver de telles longueurs.
Vous aurez besoin d’au moins 12 pouces (valeur nominale ) Poutrelle en I ou ferme de plancher dingénierie pour couvrir cette distance, o r vous aurez besoin dun LVL ou dune poutre en acier à mi-chemin.
Aucun de nous ne peut offrir des conseils plus spécifiques sans une visite du site, et la plupart d’entre nous ne sont pas des ingénieurs de toute façon. Il n’y a vraiment aucun moyen de faire passer un expert local qualifié.
Réponse
À lépoque, le bois était fraisé à 1 5/8 « de large à 7 5/8 » de haut. Vous dites quil y a un mur « à mi-chemin ». Par conséquent, la portée est de 12 « . Ainsi, avec des solives à 16 » au centre, elles supporteront environ 78 livres. par pied carré. (Ceci est basé sur une solive en bois de sapin de Douglas et de mélèze n ° 2. Le bois de sapin de Douglas et de mélèze est lun des plus solides. Donc, quelques facteurs à prendre en compte: 1) Si la source du bois est autre que le sapin de Douglas -Larch, alors ça pourrait être jusquà 10% de moins, et 2) si les solives sont assez « saines » (grain assez droit, sans beaucoup de nœuds, sans nœuds desserrés ou manquants, etc.), alors la résistance pourrait être jusquà 25% – 30% de plus.
En supposant une «charge permanente» (sous-plancher, sous-couche, solives elles-mêmes, plafond de finition ci-dessous et tapis ou autre revêtement de sol fini) de 15 lb. par pied carré, alors cela laisse une « charge vive » de 63 livres. par pied carré.
Le code nécessite une charge vive dau moins 40 lb. par pied carré. Cependant, à 40 livres. par pied carré, le sol « se sentira » élastique. Nous aimons les planchers conçus pour 75 lb. par pied carré, donc le sol est « rigide ».
Autres questions à considérer: 1) y aura-t-il un lit à eau, 2) y aura-t-il un grand réfrigérateur, 3) les livres seront-ils stockés dans les chambres. (Le Code exige une charge vive pour lentreposage de livres de 200 à 250 lb par pied carré. Lautre rangement est de 125 lb par pied carré.) Si lune de ces conditions sapplique, jajouterais une solive supplémentaire dans ces zones.
De plus, le mur à mi-portée doit être soutenu jusquaux semelles. Vous dites: « il y a des colonnes en acier soutenant la maison au sous-sol. » Cest bien, si elles supportent une poutre assez grande sous le mur à mi-portée au-dessus. Pour le calculer, nous « aurons besoin de connaître la taille de la poutre sous le mur et la distance entre les colonnes.
Commentaires
- Bois planchers et carrelage au-dessus de cette zone.Finalement, nous allons déménager et louer les deux unités, nous voulons donc avoir la possibilité de réutiliser le niveau supérieur avec une cuisine complète.
- Le niveau supérieur a-t-il une cuisine complète en ce moment?
- @JimStewart Hmmm … Je ne ‘ pas savoir. Pour la capacité de chargement, le code ne fait ‘ aucune distinction. Cependant, jai ‘ trouvé que certains articles dune maison nécessitent une attention particulière: (par exemple: réfrigérateurs, lits à eau, etc.)
- Pensiez-vous à autre chose …?
- Je me demandais simplement comment la modification de lattribution des chambres affecterait lutilisation de la structure. Je réfléchissais à ce que cela signifiait sur la façon dont nous vivons aujourdhui par rapport aux années 1920, lorsque cette structure a été construite. Je me demande si cela valait la peine de le changer, je suppose. Le PO a déclaré utiliser les deux unités comme une maison unifamiliale. Je me posais des questions sur les détails.