Objectif: Dalle de sous-sol de niveau dans notre 1905 Seattle à la maison pour que je puisse installer un sol stratifié.
Sol existant:
- 21 « x 25 »
- plaque de rat non renforcée
- lépaisseur varie de ~ 2 « au bord à aussi peu que 3/4 » près du drain vers le haut du milieu de la photo
- la hauteur varie de 2 1/2 « du point le plus haut autour du bord au point le plus bas près du drain désaffecté
- la plaque de rat est un patchwork de coulées lisses et rugueuses
- quand je tape dessus plancher avec pied de biche, la plupart semblent solides, à lexception de la zone rectangulaire de 5 m2 que jai partiellement creusée (voir photo). Tranchée de drainage trouvée (maintenant inutilisée) en dessous.
- Tache sombre au pied du poteau de support proche sont les briques de base dune cheminée que nous avons enlevées.
- Nous avons fait installer des drains français internes autour du bord du sous-sol. (nous navons jamais vu deau stagnante; et nous navons même pas attrapé une bouffée dhumidité si nce drains français installés).
Contraintes
- pas de pied de page sur les murs de fondation
- le bas des murs de fondation se termine à la base de la dalle existante (ie 2-3 « au-dessous du haut de la dalle)
- Ideal est une toute nouvelle dalle darmature de 4″ renforcée, mais ne peut pas se permettre de perdre la hauteur du plafond et ne peut pas faire démarrer la dalle plus bas que la base des murs de fondation … Et je suis incapable de trouver un entrepreneur prêt à couler une nouvelle dalle renforcée de 2 1/2 « .
- température moyenne de 60 à 65 degrés au sous-sol pendant la journée
Plan actuel
- Utilisez du ciment Portland avec un agrégat pour réduire la variance de hauteur à 1 / 4 « inch.
- Utilisez du ciment autonivelant pour finir le 1/4″ final
Questions
- Est-ce un plan décent ou devrions-nous envisager des alternatives?
- Comment coller une nouvelle coulée de ciment sur un sol existant? Dois-je nettoyer et si oui comment? Puis-je ajouter des ancrages mécaniques (par exemple, des vis à ciment) pour servir dancrages pour relier la nouvelle coulée à lancienne?
- Étant donné que la coulée de ciment aura jusquà ~ 2 « de profondeur mais se rétrécira à rien près du bord, Dois-je utiliser un agrégat et si oui quelle taille? ou dois-je faire en deux étapes: un ciment dagrégat plus gros pour les zones profondes au milieu, un agrégat plus petit pour les zones plus proches de la jante.
- Quel composé autolissant recommandez-vous aller sur le (s) nouveau (s) ciment (s) pour finir de niveler le dernier 1/4 « ?
- Devrions-nous appliquer une sorte de scellant (humidité) sur lune des coulées? (c.-à-d. sol existant, nouveau coulage de ciment, coulage final autonivelant)?
Commentaires
- Je ‘ d regarder avoir un produit de sous-couche de gypse liquide pompé. Ce serait autonivelant et simple.
- Avez-vous envisagé une couche très fine (pour le lissage) puis quelque chose de flexible comme des carreaux de liège? Mon instinct dit que vous ‘ prévoyez une tonne de travail juste à cause du stratifié. (Mon instinct dit également que vous devriez le faire correctement et creuser à grande échelle si vous voulez vraiment un espace de qualité là-bas, mais que ‘ est bien en dehors de la portée de cette question.)
- Aimez la façon dont vous posez vos questions. Si seulement tout le monde ici montrait le même respect et prenait le temps de formuler correctement les questions!
Réponse
Ma famille a été remodelée et a traité danciennes et de nouvelles couches de ciment. Je suggère le plan suivant basé sur notre expérience éduquée, bien que non professionnelle.
Nivellement du vieux sol en ciment
Préparation
Sil est sécuritaire de rincer le sol , vous devez laver le sol avec un nettoyant pour ciment (un acide nécessitant une brosse spéciale). Cela enlèvera la surface moins collante et plus corrodée du ciment, mais cela est facultatif, car il existe une meilleure façon de corriger ce problème.
Alternativement, vous pouvez utiliser un broyeur à béton spécial. Le but est de décoller les aigus et dexposer le ciment interne. Cest compliqué et vous devrez être minutieux au sujet de votre nettoyage.
Scellement
Ensuite, si lhumidité a jamais été ou sera jamais un problème, alors vous courez un risque sérieux que est commune dans 90% de la région de Puget Sound: moisissure. La moisissure peut se développer lentement et de manière invisible à travers les matériaux de votre maison, empoisonnant progressivement la maison. Des études universitaires ont révélé que dans les régions des États-Unis qui étaient moins humides, jusquà 50% des maisons étaient empoisonnées de cette manière par la moisissure. La principale solution est de bloquer laccès du moule à lhumidité dans la conception de la maison depuis le début.
Puisque vous ne pouvez pas reconstruire les murs de fondation, je vous suggère de traiter la base de toutes les poutres en ciment touchant le bois (et le ciment touchant le mur) avec un agent anti-moisissure et un durcisseur de bois, puis une barrière dhumidité liquide, comme RedGard. Cela devrait ralentir ou empêcher la propagation de lhumidité du ciment. Si vous pouvez vous le permettre, vous devez appliquer la barrière contre lhumidité sur la zone des bords du sol et autant de sol que possible travailler à partir des murs extérieurs (où lhumidité invisible est la plus probable).
Nivellement
Il est important de faire les deux dernières étapes en premier, car RedGard a une bonne adhérence au ciment, mais pas très bonne adhérence, donc sil était près de la surface lors de la pose du ciment de nivellement, alors les zones les plus minces de ciment auraient tendance à se briser et à se décoller un peu sur les bords. Cela naiderait pas à la pose du revêtement final.
Maintenant, votre plan sonne bien pour niveler le sol. si le sol sous les fondations est à 98% + tassé nd a un bon drainage, alors vous ne devriez pas remarquer leffondrement de la fondation pendant de nombreuses années, bien que vous ayez raison, plus épais (4,5 pouces ou plus) est préférable. Si vous voulez ajouter de la force au sol, une couche mince et plate de fil métallique semblable à une «clôture de poulet», de préférence galvanisée, peut être posée juste avant de poser la première couche de ciment. Cela empêchera la fissuration et leffritement sur la face inférieure de cette couche de ciment et aidera à rendre même un sol mince solide comme un sol épais.
Une fois que vous avez considéré ces points, continuez et remplissez le sol de ciment comme vous lavez suggéré, en utilisant du ciment / béton approprié, puis du ciment de nivellement.
Remarques
Notez que lidée de gypse liquide de isherwood est excellente. Noubliez pas de réparer les trous dans le sol existant et dappliquer une barrière contre lhumidité avant de le poser. Il aide également à sécher par ventilateur par temps chaud le gypse après sa pose pour le sécher le plus possible avant de poser le revêtement de sol. Le gypse est à peu près aussi mauvais en matière dévacuation de lhumidité quun matériau pourrait lêtre.
De plus, veuillez noter que cest une très bonne idée dutiliser un générateur O 3 à haut volume sans interruption pendant plusieurs jours entre la préparation et le scellage afin de réduire la quantité de des spores de moisissures qui seront soulevées lors de lapplication des couches de sol et de mur.
Commentaires
- » Il permet également de sécher par ventilateur par temps chaud le gypse » – en notant bien sûr que les sols doivent être séchés conformément aux instructions du fabricant / installateur du matériau