Quelle est la valeur de quelque chose?

Il y a beaucoup à dire sur ce sujet, et je ne donnerai quun aperçu partiel.

• Tout dabord, la valeur est subjective . Chacun accordera des valeurs différentes à des choses différentes, en fonction de choses telles que ses préférences personnelles, son statut économique et son revenu, et ses pensées sur lavenir telles que le revenu et la richesse futurs attendus, et la valeur future de lélément. Votre prix de réservation est le prix le plus élevé que vous auriez théoriquement soyez prêt à acheter ou à vendre quelque chose pour. Cela peut correspondre ou non au prix réel que vous obtiendriez sur le marché. Si le prix du produit est inférieur au prix de votre réservation ($ P > P_ {r} $), alors la différence est votre plus-value , qui est ce que vous gagnez au-delà de ce que vous pensez être la valeur réelle. Par exemple, sur le marché des marchandises, disons que le prix dun bien est de $ \ $ 100 $. Votre prix de réservation est de $ \ $ 110 $, ce qui signifie que vous pensez que le produit vaut 10 $ \ $ $ au-delà de ce que vous payez. La valeur totale pour vous est de $ \ $ 110 $. En revanche, le prix de réservation du vendeur est de $ \ $ 90 $, cest-à-dire que le vendeur serait prêt à abandonner le produit cette somme. Sur un marché très efficace, ce prix peut être ce qu’il en coûte pour fabriquer le produit. Donc $ \ $ 90 $ est la valeur du produit pour le vendeur. $ \ $ 100 – \ $ 90 = \ $ 10 $ est la plus-value pour le vendeur, sil vend à ce prix.

• Si votre prix de réservation est de 100 $ \ $ $ pour vendre quelque chose, mais la meilleure offre que vous puissiez trouver est $ \ $ 90 $, alors vous devez faire la distinction entre la valeur personnelle que vous attachez au produit et la valeur marchande . Dans le monde public, nous valorisons généralement les choses en fonction de leur valeur marchande. Donc, si $ \ $ 90 $ est la meilleure offre que vous puissiez trouver, alors cest sa juste valeur .

• Cette hypothèse signifie quun bâtiment qui coûte $ \ $ 1 \ million $ à construire peut en fait être sans valeur ($ \ $ 0 $) sur le marché si personne ne veut l’acheter. Cela pourrait bien sûr changer à lavenir, peut-être que les gens se déplaceront pour voir la valeur que vous voyez, avec le temps. Alors, comment se fait-il quun immeuble puisse être considéré comme totalement sans valeur, même sil « nest » évidemment pas « ? Eh bien, on peut aussi dire, dun point de vue plus financier, quune valeur dun actif vaut les revenus futurs quil Si le marché ne croit pas que l’actif peut générer des revenus futurs, il ne sert à rien. En cas de krach boursier, la peur peut pousser les investisseurs à sous-évaluer les actifs, ou tout simplement ne pas vouloir sengager dans des transactions à le temps, faisant baisser les prix.

• Nous pouvons créer une mesure de la valeur de quelque chose en calculant sa valeur actuelle . En général, la formule ressemblerait à quelque chose comme:

  $ PV = \ frac {FV} {(1 + i) ^ {n}} $

  où $ FV $ est lavenir valeur (ce que vous pouvez le vendre à lavenir), $ i $ est le meilleur loyer alternatif que vous pourriez obtenir par période pendant cette période (par exemple en investissant dans une obligation sans risque), et $ n $ est le délais jusquau paiement. La formule remet la valeur future pour donner une valeur actuelle comparable, que vous pouvez utiliser pour la comparer avec dautres investissements. $ (1 + i) ^ {n} $ est l’effet cumulatif du loyer au fil du temps.

  Alors disons que vous possédez un beau tableau, et vous pensez qu’il vaudra $ \ 500 $ en 10 ans. Étant donné que vous pouvez vendre le tableau aujourdhui et placer largent dans un compte bancaire qui rapporte i $ = 1 \% $ par an en taux dintérêt, vous devriez être prêt à le vendre pour $ \ frac {\ $ 500} {(1 + 0,1) ^ {10}} = \ $ 193 $ aujourdhui, ce qui signifie que vous pouvez soit gagner $ \ $ 500 $ en vendant le tableau en 10 ans, soit le même argent en 10 ans en le vendre maintenant et garder les fonds sur un compte bancaire jusque-là. Encore une fois, la valeur marchande est ce qui doit être utilisé ici pour évaluer lactif en termes transactionnels. Mais pour vous personnellement, la peinture peut valoir plus que $ \ $ 193 $ parce que cela apporte du plaisir à le regarder tous les jours. Dans ce cas, vous pourriez en fait lévaluer de telle manière que vous préférez conserver le tableau pendant 10 ans plutôt que de le vendre maintenant.

Il y a quelques réponses. Les particuliers peuvent évaluer nimporte quel bien. Si jai un vélo et que je décide que je lévalue à \ $ 100. Je le vendrai à nimporte quel prix $ \ geq \ $ 100 $. Cette valorisation est économiquement intéressante. Vous pouvez valoriser quelque chose sans avoir à le négocier.

Un marché peut également valoriser des biens. Pensez à loffre et à la demande. Lévaluation dun bien peut être le prix du marché. Disons quun vélo similaire se vend à \ 90 $. Cest la valorisation dun bien par le marché.