Un paio di anni fa ho comprato una casa costruita intorno al 1960. È una casa ranch in mattoni con un garage per 1 auto costruito nel alla Casa.
Il problema è che il pavimento del garage non ha uno scarico. Ciò significa che quando parcheggio unauto bagnata in garage (neve o pioggia) lacqua gocciola sul pavimento e si accumula nei punti bassi contro le pareti. Non direi che il pavimento è in forte pendenza, ma lacqua deve andare da qualche parte e ci sono alcuni punti in particolare in cui si accumula. Per questo motivo ci sono dei danni causati dallacqua contro il mio muro. Anche il pavimento di cemento è leggermente incrinato che può o non può essere correlato.
So che il modo giusto per risolvere questo problema è rompere il pavimento e installare un nuovo pavimento di cemento con uno scarico. Tuttavia, trovo difficile ingoiare quel costo considerando che il garage è così da 60 anni. Mi rendo conto che è una cattiva ragione per non cambiare qualcosa, quindi mi piacerebbe una seconda opinione.
È un grosso problema o un inconveniente? È stato così per 60 anni, quindi qual è il male nel lasciarlo continuare? Esistono altri modi per risolvere questo problema che sarebbe più conveniente?
Un paio di note …
- Il garage è sotterraneo e il vialetto ha muri di contenimento di 4 piedi fino alla strada. Per installare correttamente uno scarico credo che dovrei rompere molto cemento.
- La mia unica preoccupazione è dal punto di vista della sicurezza. Posso vivere con lacqua se non intacca lintegrità strutturale della mia casa.
- Sono sicuro al 100% che questa acqua arrivi solo dallauto e non attraverso i muri. Ho parcheggiato fuori per mesi e ho rivestito le pareti con giornali mentre la mia zona pioveva molto. Non cera umidità quando lho testata.
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- Potresti aggiungere un pozzetto come faresti in un seminterrato. Questo ti impedirebbe di distruggere il vialetto di cemento, ma ' devi ancora fare un po di ristrutturazione del cemento allinterno del garage. ' devi solo eseguire una discarica sul lato del garage e rimorchiarci ovunque si scarichi. Ciò di cui ' avrei più paura è f si è verificato un forte temporale e il garage è stato allagato dal vialetto.
- Grazie per il suggerimento. Ciò manterrebbe lacqua lontana dalle pareti ma il pavimento non è perfettamente inclinato verso il muro. Il punto più basso del pavimento può essere a 1 piede dal muro. Quindi, quando molta acqua entra nellauto, si accumula ancora nel garage. È qualcosa con cui posso convivere? Per quanto riguarda il garage che viene allagato, ' non ho problemi con questo. ' ho vissuto molta pioggia e lacqua non si è mai avvicinata al garage dal vialetto.
Risposta
Puoi utilizzare una lama diamantata per tagliare i canali di drenaggio. Rumoroso e disordinato, ma funziona. Puoi (per somme ragionevoli) noleggiare una sega per cemento o acquistare una lama diamantata per una smerigliatrice angolare, come preferisci. Puoi acquistare una sega per cemento, ovviamente, ma le somme mi sembrano irragionevoli per un progetto una tantum.
Con una quantità di acqua così limitata (nessuna umidità che entra se non sullauto) potresti probabilmente basta tagliare una griglia e lasciarla così, con lacqua che si raccoglie nei canali ed evapora. Un approccio con un po più di finezza taglierebbe i canali un po più in profondità al centro del punto in cui si trova lauto, in modo che lacqua tenderebbe a defluire lontano da dove stai camminando.
Se volessi inserire un pozzetto (sembra esagerato per questo garage) inclineresti attentamente i canali verso di esso. Sebbene il pavimento non abbia una pendenza adeguata, se i canali lo fanno, lacqua si sposta dalle “isole” di pavimento tra i canali e quindi scorre verso il pozzetto. Questo viene fatto tipicamente con un binario di guida che sostieni alla pendenza desiderata sopra il pavimento su cui far funzionare la sega.
Non credo che lacqua influenzi in alcun modo lintegrità strutturale della tua casa.
Se disponi di unaltezza libera adeguata, potresti anche aggiungere un nuovo strato sopra il solaio esistente, senza romperlo, anche se non credo che ce ne sia davvero bisogno.
Le crepe probabilmente non sono correlate e non rappresentano un vero problema.
Commenti
- Questa è una grande idea. Ho avuto unidea simile a creare un piccolo dosso intorno al punto in cui parcheggio lauto. Tagliare una trincea nel cemento ha molto più senso che creare un pericolo di inciampo come stavo per fare. Grazie!
Risposta
Giuro che hai fatto delle foto a casa mia e al mio problema.
Lunica idea a cui ho mai pensato seriamente è stata di rimuovere circa un centimetro di pavimento sotto il punto più umido dellauto, un paio di piedi quadrati.
Dipingilo con resina epossidica dipingi e metti un po di griglia metallica per la cassa delle uova nello spazio. Il tipo che assomiglia alle coperture utilizzate su infissi fluorescenti 2×4 in ambienti dufficio.
Lascia lacqua stagnante e impiega un po ad asciugarsi, ma in questo momento sta facendo lo stesso sul pavimento.
Non vedo lora di ricevere altre risposte per questo.