Imposta sulle donazioni con un familiare che regala beni immobili

Immagino gli Stati Uniti per questa risposta.

Prima della fine dellanno devono regalarti una parte della proprietà fino allesclusione fiscale sulle donazioni (14.000) e donare lo stesso importo anche a tuo marito ( 14.000). Quindi allinizio del prossimo anno ripetere il processo. Per un totale di 56.000

Poiché il valore del regalo è inferiore a 56K, non sarà necessaria tutta lesclusione per il secondo anno.

Poiché questa è una proprietà, ci sono un paio di altri colpi di scena.

• Se la casa ha un mutuo, la banca non lo permetterà. Non vorranno che qualcuno non sia sul prestito a ora possiede la casa, le pratiche dovranno essere depositate presso la loca l governo per trasferire la proprietà. Infatti dovrà essere fatto ciascuno dei due anni.

• La consulenza fiscale e lesperienza nel settore immobiliare saranno necessarie per assicurarsi che ciò sia fatto correttamente e in tempo.

• Quando la casa vi viene trasferita, la base della proprietà è la stessa dei parenti nella proprietà. Questo sarà molto importante quando andrai a vendere la proprietà. Dovresti documentare queste informazioni ora e non tra 20 anni quando vorrai venderle.

Commenti

• Questa proprietà rimarrà in famiglia. Non lo venderemo. Non è prevista ipoteca sullimmobile. Quindi in teoria può regalarci metà interesse per la proprietà questanno e metà lanno prossimo. È corretto?
• Non puoi ' dire che non verrà mai venduto. Il piano potrebbe essere quello di non venderlo mai, ma le cose cambiano. Tu e il parente dovrete presentare i moduli appropriati al governo locale.
• Questa è la condizione, che rimanga in famiglia.
• @CrystalDees Se ci sono condizioni il regalo, ' non è un regalo. Se ' non hai il diritto di vendere, non ti hanno ' dato la casa e sembra che tu stia solo evadendo le tasse in qualche modo cambiando proprietario sulla carta, non nella realtà.
• @RickGoldstein Penso che dovresti scriverlo come risposta.