Stiamo ristrutturando il primo piano del nostro 2 appartamento. Lo usiamo come una singola famiglia. Strappare un muro tra la cucina e la “seconda” camera da letto da quando è stata originariamente costruita nel 1926. Gli attuali travetti del pavimento sono 2×8 e si estendono per 24 piedi, ma cè un muro a metà strada. Se dovessimo raddoppiare i travetti per aggiungere ulteriore supporto, funzionerebbe? Questi sono 16 “al centro. Abbiamo colonne in acciaio nel seminterrato che supportano la casa. O dobbiamo fare unintestazione per supportare il secondo livello? Qualsiasi aiuto sarebbe molto apprezzato.
Commenti
- Wow, 2×8 ‘ s 24 ‘ di lunghezza. Non sono ‘ t crescere ‘ em così a lungo.
- Dove si trova questa proprietà? Lee Sam evidentemente comprende la natura di questa struttura , ma gli altri interessati potrebbero non farlo; Io non ‘ t. Potresti fornire maggiori dettagli e contesto? Mi sembra di capire che un ” 2 flat ” utilizzato come ” unifamiliare ” deve essere quello che ho sempre sentito chiamare duplex . Ma i due appartamenti sono affiancati o uno al piano terra e uno al 2 ° piano? Cerano o cerano in origine due cucine? Hai già rimosso il muro tra le cucine e la camera da letto?
- Una sopra laltra …. cè una cucina sopra ….. speravamo di fare lo span, ma lintestazione originale suona come se fosse lunica strada da percorrere a questa larghezza … non abbiamo ancora rimosso le borchie, poiché il nostro ingegnere non sarà qui fino a domani … cercando di ottenere opzioni …
- A seconda della posizione questo suona come potrebbe essere una proprietà di pregio. (So di un caso in cui 4 persone hanno acquistato un vecchio duplex superiore / inferiore a Cambridge MA per $ 1 milione. Non ‘ vuoi rovinare tutto. Il valore della proprietà a una futura vendita potrebbe variare notevolmente a seconda di ciò che fai.
- Qual è il layout in vista in pianta? Questa parete che divide la cucina da una camera da letto che vuoi rimuovere, serve per rendere la cucina a pianta aperta con un zona relax? convertire la camera da letto in una zona relax e intrattenimento aperta sulla cucina? È un muro portante? Questo muro è parallelo o perpendicolare al muro di mezzeria che sostiene i travetti del soffitto e che è sostenuto al di sotto da colonne in acciaio il seminterrato?
Risposta
No, non puoi estendere 23 piedi con legname convenzionale, nemmeno raddoppiato. ” rimbalzerà come un trampolino e non incontrerà il codice, e questo è se riesci a trovare tali lunghezze.
Avrai bisogno di almeno 12 pollici (nominale ) Travetto a I o travatura reticolare ingegnerizzata per estendersi così lontano, o r avrai bisogno di un LVL o di una trave in acciaio a metà strada.
Nessuno di noi può offrire consigli più specifici senza una visita in loco e la maggior parte di noi non è comunque un ingegnere. Non cè davvero modo di evitare che un esperto locale qualificato venga a trovarci.
Risposta
Molto tempo fa, il legno veniva fresato a 1 5/8 “di larghezza per 7 5/8” di altezza. Dici che cè un muro “a metà strada”. Pertanto, la campata è di 12 “. Quindi, con travetti a 16” al centro, sosterranno circa 78 libbre. per piede quadrato. (Questo si basa su un travetto in legno di Douglas Fir-Larch di grado n. 2. Il legname di Douglas Fir-Larch è tra i più resistenti. Quindi, un paio di fattori da considerare: 1) Se le fonti di legno sono qualcosa di diverso dallabete di Douglas -Larice, allora potrebbe essere fino al 10% in meno, e 2) se i travetti sono abbastanza “sani” (grana abbastanza dritta, senza molti nodi, senza nodi sciolti o mancanti, ecc.), Allora la forza potrebbe essere fino al 25% – 30% in più.
Supponendo un “carico morto” (sottopavimento, sottostrato, travetti stessi, soffitto di finitura sottostante e moquette o altro pavimento finito) di 15 libbre. per piede quadrato, quindi che lascia un “carico vivo” di 63 libbre. per piede quadrato.
Il codice richiede un carico in tempo reale di almeno 40 libbre. per piede quadrato. Tuttavia, a 40 libbre. per piede quadrato, il pavimento “sembrerà” elastico. Ci piacciono i pavimenti progettati per 75 libbre. per piede quadrato, quindi il pavimento sembra “rigido”.
Altri aspetti da considerare: 1) ci sarà un letto ad acqua, 2) ci sarà un grande frigorifero, 3) i libri saranno conservati nelle stanze. (Il codice richiede un carico in tempo reale per larchiviazione dei libri di 200-250 libbre per piede quadrato. Laltro spazio di archiviazione è di 125 libbre per piede quadrato.) Se si applica una di queste condizioni, aggiungerei un travetto in più in quelle aree.
Inoltre, il muro di mezzeria deve essere sostenuto fino alle fondamenta. Dici “ci sono colonne di acciaio che sostengono la casa nel seminterrato”. Va bene, se supportano una trave abbastanza grande sotto il muro intermedio sopra. Per calcolarlo, avremo bisogno di conoscere le dimensioni della trave sotto il muro e la distanza tra le colonne.
Commenti
- Legno pavimenti e piastrelle sopra questarea.Alla fine ci trasferiremo e affitteremo entrambe le unità, quindi vogliamo lopzione di riutilizzare il livello superiore con una cucina completa.
- Il livello superiore ha una cucina completa in questo momento?
- @JimStewart Hmmm … Non ‘ lo so. Per quanto riguarda la capacità di carico, il codice ‘ non fa distinzione. Tuttavia, ‘ ho riscontrato che alcuni oggetti in una casa richiedono unattenzione speciale: (ad esempio: frigoriferi, letti ad acqua, ecc.)
- Stavi pensando altre cose …?
- Mi chiedevo solo in che modo la modifica dellassegnazione delle camere avrebbe influenzato luso della struttura. Stavo pensando a cosa significasse questo su come viviamo oggi rispetto agli anni 20, quando fu costruita questa struttura. Mi chiedo se valesse la pena di cambiarlo, immagino. Il PO ha riferito di utilizzare le due unità come abitazione unifamiliare. Mi stavo chiedendo i dettagli di questo.