Min manns familie ønsker å gi oss huset sitt. Det er verdsatt til rundt $ 48 000. Hvordan kan dette oppnås uten gaveavgiftsimplikasjoner? Ville han kunne gi oss halvparten av eiendommen i år og halvparten neste år?
Svar
Jeg antar USA for dette svaret.
Innen utgangen av året må de gi deg en del av eierskapet opp til gaveavgiftsekskluderingen (14 000), de gir også det samme beløpet til mannen din ( Gjenta deretter prosessen tidlig i neste år. For totalt 56 000
Fordi verdien på gaven er under 56K, vil ikke all ekskludering for år to være nødvendig.
Fordi dette er eiendom, er det et par andre vendinger.
-
Hvis huset har pantelån, vil ikke banken tillate dette. De vil ikke at noen ikke skal ha lånet eier nå huset. Papirarbeid må arkiveres til stedet Regjeringen overfører eierskap. Det må faktisk gjøres hvert av de to årene.
-
Skatterådgivning og eiendomserfaring vil være nødvendig for å sikre at dette gjøres riktig og i tide.
-
Når huset overføres til deg, er grunnlaget for eiendommen det samme som slektningsgrunnlaget i eiendommen. Dette vil være veldig viktig når du skal selge eiendommen. Du bør dokumentere denne informasjonen nå, og ikke om 20 år når du vil selge den.
Kommentarer
- Denne eiendommen vil bo i familien. Vi vil ikke selge den. Det er ikke pant i eiendommen. Så teoretisk kan han gi oss halv interesse i eiendommen i år og halvparten neste år. Er dette riktig?
- Du kan ' ikke si at det aldri vil bli solgt. Planen kan være å aldri selge den, men ting endres. Du og den pårørende må sende inn de riktige skjemaene til kommunen.
- Det er forutsetningen at den blir værende i familien.
- @CrystalDees Hvis det er forhold på gaven, den ' er ikke en gave. Hvis du ikke har ' ikke rett til å selge, har de ' ikke gitt deg huset, og det ser ut til at du bare unnvike skatt på en eller annen måte ved å bytte eier på papir, ikke i virkeligheten.
- @RickGoldstein Jeg synes du bør skrive det opp som et svar.