Jeg kjøpte et foreclosure-hus i fjor (bygget i 1987), det er et høyt dekk på baksiden, og bakgården er litt skrånende fra huset.
- Dekket ble ombygd fra bunnen av før det ble markedsført (jeg antar / antar at det gamle dekket kan være i utrygt tilstand? og dermed må bygges om igjen; dekket ble malt mørkebrunt rett etter installasjon , Jeg så noen ben gå vertikale sprekker fra topp til bunn)
- Under kraftig regn strømmet utløp i bakhjørnet av huset mitt ut av vann (lite regn fint, prøvde å rense, ikke mye hjelp)
Disse to tingene ga meg litt bekymring for vannproblemet. (hvorfor det gamle dekket ble dårlig og naboens dekk var fint 
? kan det være på grunn av vanningsproblem under dekket som forårsaket at bakken ble myk og den gamle dekk sank? ) Ser ikke noe lekkasjeskilt i kjelleren, men jeg ville på en eller annen måte gjøre noe for å holde vannet borte fra fundamentet.
Min nabo fikk et høyt dekk, men under det var det et lag med steiner (3 ”). Jeg trodde disse steinene hjalp området under dekk til å være tørt og unngå vannopphoping rundt fundamentet.
Så jeg ønsket å lære av naboen min. Men på grunn av noen problemer, Det endte med at jeg kjøpte mindre steiner (1 ”runde), og jeg tenkte at det kunne være lurt å legge et lag plastark under steinene for å hindre at vann synker til bakken, så jeg gjorde det.
Nå er spørsmålet mitt:
- Bekymret jeg meg for mye og gjorde det galt / motsatt? Vann kan faktisk ikke strømme bort på grunn av at de små steinene holder vann under?
- Hvis jeg gjorde feil, hva skal jeg gjøre nå? Skal jeg fjerne alle grusene? Skal jeg grave et fransk rør langs grunnmuren? Tusen takk.
Kommentarer
- Hvis det er god skråning der, er bergarter / plast fine (men hjelper sannsynligvis ikke så mye / noen, heller.) Det du bør gjøre er å grave opp avløpsrøret og fikse problemet. Vertikale kontroller (sprekker i innlegg) er normale og sjelden en grunn til bekymring.
- Takk for raskt svar. skråningen er ikke så åpenbar skjønt. Jeg er redd vannet ikke rant jevnt under grusene. Så skal jeg fjerne alle gravene? eller bare ta bort plasten? Hva med å grave og installere et fransk rør? Siden nedløpet ikke blokkerer rundt det området, kan det være et sted borte fra det området, siden vann ikke rant ut for små regn. Jeg tenker å installere et fransk rør langs grunnmuren, så hvis du får noe ekstra vann, kan det renne bort …
Svar
Downspout-utvidelsen din kan være installert feil. Det ser ut til at det svarte røret som kommer ut av bakken ikke skråner ordentlig og får vann til å samle seg inne i røret.
Siden røret ikke drenerer ordentlig, vil organisk rusk som blader tette røret. og gjøre den ubrukelig. Siden vann tar den minste motstandsveien, vil det sikkerhetskopiere og deretter komme ut av bunnen av nedløpsrøret i stedet for utforlengelsen.
Steinene gjør ikke veldig mye, og de er for det meste dekorative. Mange legger stein, eller en annen type jorddekke under dekkene fordi det hindrer ugress og gress i å vokse.
Hvis du vil ha steinen der, vil jeg anbefale å fjerne plastpresenningen under den. og erstatte den med landskapsstoff. Stoffet lar vann renne gjennom, og forhindrer at ugress vokser. På den måten vil du kunne redusere vedlikeholdet i det området.
Svar
Hvis fundamentet ditt er sunt, er du trenger bare å sikre at karakteren lar overflatevann strømme bort. Jorden er designet for å absorbere vann, og fundamentene er designet for å være i kontakt med fuktig jord.
Den eneste legitime anvendelsen av plast er som en fuktighetsbarriere mot hellet sement. Det du har gjort her med plast, tjener ikke noe praktisk formål, annet enn kanskje som en lukebarriere.
Likeledes er det tre legitime anvendelser av grus i denne sammenhengen:
- Å redusere avløpserosjon i en bratt grad, noe som ikke ser ut til å være ditt problem.
- Som en base for en stablet vegg eller hellet sement, som igjen ikke er ditt formål her.
- Som et kosmetisk belegg, som du kanskje vil ha her.
Nå kunne du sikkert hatt (og fortsetter å ha) problemer med dekkstøttene avhengig av jord. Bare en ingeniør eller lokale håndhevelsesansvarlige kan evaluere jord og klima for å fortelle deg hvor dypt bunntekstene må helles med tanke på jord- og vannforholdene. Hvis dekkbryggene synker eller ustabile, er det lite sannsynlig at du kan stoppe det med overfladiske korreksjoner som dette.Hvis du er bekymret for det, så ta noen nivåer og målinger, og hvis du ser tegn på unormal bosetting, må du bare grave og helle dypere bunntekster.
Hvis jeg var deg, ville min største bekymring være adressering av avløpssvikt. Heldigvis ser det ut som om du har et kort løp med grunt flexrør som du enkelt kan grave opp og bare bytte ut hvis du ikke kan fjerne det.
Svar
Jeg er ikke sikker på at problemet ditt er vann relatert i det hele tatt. Det er mulig at det er orientert mot nordsiden, og ikke får nok sol og derfor tørker aldri ut eller mange lignende dumme grunner. Når det kommer til løsningen din, hjelper det ikke i det hele tatt. Å legge de små steinene på en plastfolie, kan i teorien gjøre ting verre fordi vann ikke kan fordampe årsaken til folien, men jeg tviler på at det vil gjøre situasjonen verre; men det hjelper ikke på noen måte at jeg kan fortelle deg det helt sikkert siden jeg har vært involvert i flere prosjekter med lignende problemer. Kanskje var det gamle dekket laget av tre av dårlig kvalitet, eller en slags tre som ikke er egnet for dette osv. For å kutte historien kort, så langt ikke noe å bekymre deg for (i det minste ser det ut) men hold oss oppdatert noe endres.
Svar
Min løsning for under et dekk er å legge ned et veldig tøft 3-lags landskapsarkitekturstoff (Vigro lager en god en – https://www.homedepot.com/p/Vigoro-4-ft-x-100-ft-Matrix-Grid-Landscape-Fabric-VPNM410085/302802172 ) og dekk deretter til med 2 «av 3/8» Bluestone Gravel – https://www.saundersls.com/products/gravel-stone/38-bluestone-gravel/ ). Den 3/8 «blå steingrusen er en fliset grus som er lett å flytte og legge ned og vil ikke bevege seg lett som rund elvestein.
Lykke til!