Ik verplaatste vandaag een boekenkast en was verrast toen ik naar de muur keek. Er was een opening van 1/2 “tussen de muur en de vloer (zie fotos). De boekenkast was niet zwaar, werd alleen gebruikt om spelletjes voor kinderen te houden. Hij stond tegen een binnenmuur. In één richting reikt de opening een paar meter in de kamer en dan komen de muur en de vloer samen zoals ze zouden moeten. In de andere richting ontmoet de opening een buitenmuur en maakt een bocht van 90 graden, en verdwijnt dan over een paar meter (zie foto).
Een vensterbank in dat deel van de kamer lijkt een nieuwe scheur te hebben. Ik merkte een beetje koude lucht onder in het raam en zag toen een kleine scheur in de vensterbank. De scheur lijkt nieuw (zie fotos).
Wat moet ik hierna doen?
PS De verfchips op de fotos zijn niet gerelateerd. Ik heb wat oude kabel-tv-kabels verwijderd voordat ik de fotos nam.
Update : Plan nu om wat vloerdelen op te halen en te zien wat we kunnen zien.
Reacties
- Een van de twee dingen gebeurt waarschijnlijk. Of je fundering zinkt of je vloerframe is aan het rotten. Onderzoek die en werk je bericht bij.
- Ik denk meestal aan termieten of timmermansmieren wanneer ze vooral op een buitenmuur worden gelokaliseerd.
- @isherwood Als de fundering zou zinken, zou ik denken de muren zouden veel scheuren vertonen.
- Neem een lang waterpas of een lang recht stuk metaal en plaats er een waterpas op om te zien welke hellingen waar zijn. Bij voorkeur 6-8 ' +
Antwoord
Ik heb gebeld in een bekwame aannemer en hier zijn zijn bevindingen. Hij pakte wat vloerdelen naast de opening. Er was een opening tussen de onderkant van de rotswand en de vloer. Hij heeft de ondervloer doorgesneden om naar de balken te kunnen kijken. De balken waren stevig. Er waren geen aanwijzingen voor besmetting. Tussen de balken liep een niet-geïsoleerd warmtekanaal. Hij ging naar de kelder en controleerde op termietenschade en vond er geen. Zijn conclusie is dat de opening tussen de muur van de tweede verdieping en de vloer het gevolg is van krimp van het hout, verergerd door het warmtekanaal dat vlakbij loopt. Hij zei dat het niet nodig was om iets te doen, want er was niets echt mis.
Trouwens, er is ook een opening tussen een binnenmuur en een gegoten betonnen vloer in mijn hal, maar dat is niet onder de opening op de tweede verdieping. De twee hiaten zijn onafhankelijk. De opening tussen de muur en de gestorte betonvloer is te wijten aan het bezinken van het vuil onder het beton. De aannemer stelde voor om het met rust te laten, omdat het waarschijnlijk niet erger wordt en de reparatie duur zou zijn met weinig voordeel.
Het is prettig om met een eerlijke, bekwame aannemer om te gaan.
Opmerkingen
- Hoe oud is uw huis? En bestond dit niet voordat je er introk? Ik weet dat hout krimpt, maar het is moeilijk voor te stellen dat het zon vloer zou laten zinken. Wat bedoelt hij met een niet-geïsoleerd kanaal? Geen tape? Ik zou me ook voorstellen dat als deze niet geïsoleerd is, anderen in huis dat ook niet zouden zijn. Heb je toevallig een luchtbevochtiger voor het hele huis?
- @ eaglei22 Huis is gebouwd in 1960. De opening zat achter een boekenkast en dat merkte ik pas toen ik de boekenkast verplaatste. Ik weet niet of het er 8 jaar geleden was toen ik er introk. Ongeïsoleerd 8 " hvac-kanaal. Ik heb vergelijkbare maar kleinere gaten elders in huis gezien. Ik heb een luchtbevochtiger voor het hele huis en gebruik deze in de winter. Waarom vraag je dat?
- Oorspronkelijk vroeg ik me af of het vocht het uitdrogen van het hout door hitte teniet zou doen, maar gezien hoe oud het huis is, zou het niet ' t kwestie. Maar ik heb nog steeds het gevoel dat er meer aan de hand is dan wat waa had voorgesteld. Ik ' ben niet overtuigd.
- @ eaglei22 Wat stel je voor dat ik vooruit ga? Grotere kloof? Scheuren in gips? Deuren die niet gemakkelijk sluiten?
- Heb je een waterpas op de vloer gezet zoals voorgesteld door Damon?
Antwoord
Hier is een goed artikel:
http://www.sinaiconstruction.net/LA-foundation-retrofit-blog/homeowners-guide-to-floor-leveling/
Als ik je antwoord lees, ben ik er niet van overtuigd dat krimp het probleem is. Hoewel reparaties misschien niet nodig zijn, wilt u er toch zeker van zijn dat de integriteit van de constructie er nog steeds is. Maar gezien de diagnose krimp uit een verwarmingskanaal, ben ik er niet van overtuigd dat alles goed is bekeken.
Kun je close-upfotos van de scheur plaatsen terwijl je er met een zaklamp op schijnt? Zodat we meer van de dorpel kunnen zien als deze omhoog of omlaag gaat.
Als ik het was, zou ik een second opinion krijgen; van iemand of een bedrijf met ervaring zoals die in het geposte artikel.