We zijn de eerste verdieping van onze 2 flat aan het verbouwen. We gebruiken het als een enkele familie. Een muur tussen keuken en “tweede” slaapkamer uitscheuren uit de tijd dat deze oorspronkelijk in 1926 werd gebouwd. De huidige vloerbalken zijn 2×8 en overspannen de 24 voet, maar er is een muur halverwege. Als we de balken zouden verdubbelen om extra ondersteuning toe te voegen, zou dat dan werken? Deze zijn 40 cm in het midden. We hebben stalen kolommen in de kelder die het huis ondersteunen. Of moeten we een kop maken om het tweede niveau te ondersteunen? Alle hulp wordt zeer op prijs gesteld.
Opmerkingen
- Wauw, 2 x 8 ‘ s 24 ‘ lang. Ze zijn niet ‘ t laat ‘ em zo lang groeien.
- Waar bevindt deze woning zich? Lee Sam begrijpt duidelijk de aard van deze structuur , maar geïnteresseerde anderen misschien niet; I don ‘ t. Kunt u meer details en context geven? Ik neem aan dat een ” 2 flat ” wordt gebruikt als een ” enkele familie ” moet een duplex zijn die ik altijd heb gehoord . Maar zijn de twee appartementen naast elkaar of één op de begane grond en één op de 2e verdieping? Zijn er of waren er oorspronkelijk twee keukens? Heb je de muur tussen de keuken al verwijderd? en slaapkamer?
- De een bovenop de ander …. er is een keuken boven ….. we hoopten de overspanning te halen, maar de originele koptekst klinkt alsof dit de enige is goede weg te gaan op deze breedte … we hebben de noppen nog niet verwijderd, aangezien onze ingenieur hier pas morgen zal zijn … om opties te krijgen …
- Afhankelijk van de locatie klinkt dit als het zou een waardevol bezit kunnen zijn. (Ik ken een geval waarin 4 mensen een oude duplex in Cambridge MA kochten voor $ 1 miljoen. U wilt dit niet ‘ verknoeien. De waarde van het onroerend goed in een toekomstige verkoop kan sterk variëren, afhankelijk van wat u doet.
- Wat is de indeling in bovenaanzicht? Deze muur scheidt de keuken van een slaapkamer die u wilt verwijderen en is bedoeld om de keuken open te maken met een loungeruimte – verander de slaapkamer in een loungeruimte en entertainmentruimte die openstaat voor de keuken – is dit een dragende muur – loopt deze muur parallel aan of loodrecht op de middenoverspanningsmuur die de plafondbalken ondersteunt en die onderaan wordt ondersteund door stalen kolommen in de kelder?
Answer
Nee, je kunt geen 7 meter overspannen met conventioneel hout, zelfs niet verdubbeld. It ” Zal zo veerkrachtig zijn als een trampoline en zal de code niet ontmoeten, en dat is als je zulke lengtes kunt vinden.
Je hebt “minstens een 12 nodig” (nominaal ) I-balk of een geconstrueerde vloerbundel om zo ver te overspannen, o Heb je halverwege een LVL of stalen balk nodig.
Niemand van ons kan meer specifiek advies geven zonder een bezoek aan de site, en de meesten van ons zijn sowieso geen ingenieurs. Er is echt geen manier om een gekwalificeerde lokale expert langs te laten komen.
Antwoord
Lang geleden werd het hout gefreesd tot 1 5/8 “breed tot 7 5/8” hoog. U zegt dat er “halverwege” een muur is. Daarom is de spanwijdte 30 cm. Dus met balken op 40 cm in het midden kunnen ze ongeveer 78 lbs dragen. per vierkante voet. (Dit is gebaseerd op een Douglas Fir-Larch-houten balk van klasse 2. Douglas Fir-Larch-timmerhout is een van de sterkste. Dus, een paar factoren waarmee u rekening moet houden: 1) Als de bron van hout iets anders is dan Douglas Fir -Lariks, dan kan het tot 10% minder zijn, en 2) als de balken redelijk “gezond” zijn (redelijk rechte nerf, zonder veel knoesten, zonder losse of ontbrekende knoesten, enz.), Dan zou de sterkte kunnen zijn tot 25% – 30% meer.
Uitgaande van een “Dead Load” (ondervloer, ondervloer, de balk zelf, afwerking plafond eronder en tapijt of andere afgewerkte vloerbedekking) van 15 lbs. per vierkante voet, dan laat dat een “Live Load” van 63 lbs. per vierkante voet.
De code vereist een live belasting van minimaal 40 lbs. per vierkante voet. Echter, op 40 lbs. per vierkante meter, zal de vloer veerkrachtig “aanvoelen”. We houden van vloeren die zijn ontworpen tot 75 lbs. per vierkante meter, dus de vloer voelt “stijf” aan.
Andere zaken om te overwegen: 1) zal er een waterbed zijn, 2) zal er een grote koelkast zijn, 3) zullen er boeken in de kamers worden bewaard. (De Code vereist een actieve belasting voor boekopslag van 200-250 lbs. Per vierkante voet. Andere opslag is 125 lbs. Per vierkante voet.) Als een van deze voorwaarden van toepassing is, zou ik een extra balk in die gebieden toevoegen. / p>
Ook moet de middenoverspanningsmuur worden ondersteund tot aan de fundering. U zegt: “er zijn stalen kolommen die het huis in de kelder ondersteunen.” Dat is goed, als ze een balk ondersteunen die groot genoeg is onder de middenmuur erboven. Om dit te berekenen, “zullen we de grootte van de balk onder de muur moeten weten en hoe ver de kolommen uit elkaar staan.
Opmerkingen
- Hout vloeren en tegels boven dit gebied.Uiteindelijk zullen we beide units verhuizen en verhuren, dus we willen de mogelijkheid hebben om de bovenste verdieping opnieuw te gebruiken met een volledige keuken.
- Heeft de bovenste verdieping nu een volledige keuken?
- @JimStewart Hmmm … ik weet het niet ‘. Voor laadvermogen maakt de code geen onderscheid tussen ‘. Ik ‘ heb echter geconstateerd dat een paar items in een huis speciale aandacht behoeven: (dat wil zeggen: koelkasten, waterbedden, enz.) Waren
- Dacht u aan andere dingen …?
- Ik vroeg me gewoon af hoe het veranderen van de kamerindeling het gebruik van de structuur zou beïnvloeden. Ik dacht na over wat dit betekende over hoe we nu leven in vergelijking met de jaren 1920 toen dit gebouw werd gebouwd. Ik vroeg me af of het de moeite waard was om het te veranderen, denk ik. Het OP meldde dat ze de twee eenheden gebruiken als een eengezinswoning. Ik vroeg me af wat de details daarvan waren.