Avantajele cotațiilor Lowe ' s / Home Depot vs direct de la contractori?

HD și Lowes din câte știu nu au contractanți în personal. că își externalizează toate serviciile către contractanți locali.

Pro

• primești o garanție de la o companie despre care știi că probabil o va onora într-un an

• uneori – nu tot timpul – poți folosi finanțarea lor și poți să poată avea dobândă zero timp de un an dacă creditul dvs. este suficient de bun (dacă nu îl plătiți în acel moment veți rambursa dobânzile)

• editați: adăugarea unui alt profesionist din Am uitat de ce le-am folosit cu 15 ani în urmă. În timpul unuia dintre flip-urile mele nu am putut găsi un instalator autorizat – bine, aș putea, dar eram nou în ceea ce privește flipping-ul în zonă și am fost sub o cronologie imens de rapidă, așa că ofertele pe care le primeam erau mari, dar partea cea mai rea este că nimeni nu ar face am garantat un termen limită. Am primit o ofertă de 4k pentru instalații sanitare de la bigbox, dar am stipulat că trebuie făcută în decurs de 10 zile sau înapoi banii. Nu mi-a venit să cred că supraveghetorul de la bigbox a semnat-o … Ziua 9 au fost finalizate cu 20%. Am sunat și l-am informat pe supraveghetor și am făcut poze (cu o cameră foto reală). 4 instalatori au terminat a doua zi. Mă îndoiesc că bigbox era îngrijorat de locul de muncă, dar sigur că supraveghetorul era îngrijorat de el. Dar dacă îi puteți determina să fie de acord cu termenele, este foarte ușor să vă adresați companiei dvs. de carduri de credit pentru a reduce suma.

Contra

• HD / Lowes câștigă bani ridicând prețul normal cu 20-100%. Am văzut că instalațiile de baie mici foarte simple obțin cotații de 20k. Doar gândindu-mă că aș putea face 20 dintre acestea pe an și să trăiesc foarte frumos doar făcând băi.
• Fac foarte puțin pentru a-și examina antreprenorii. De obicei, aceștia sunt băieți care nu își desfășoară singuri suficientă afacere. Pentru companiile mai mari cu care HD / Lowes se ocupă de dvs. nu primesc cei mai buni oameni. Singurul lucru pe care îl face HD / Lowes este să-i scoată pe contractori de pe lista lor odată ce au avut probleme.
• Acum veți avea un om de mijloc cu care să vă ocupați, care va primi o parte din informațiile / problemele de la dvs. și parte de la contractor. De asemenea, va trebui să vă ocupați de problemele de administrare cu omul de mijloc. Am văzut de multe ori HD / Lowes deranjează aceste contracte mici și lăsând ceva oprit sau promit ceva unei părți și nu celeilalte.
• ai putea avea mai mulți antreprenori pentru o muncă aparent ușoară. Nu există nimeni care să „dețină” care să intre în casa ta.
• Noroc, luând în judecată una dintre casetele mari, dacă nu puteți rezolva o problemă. Majoritatea tipăritelor lor mici vă vor face probabil să depuneți sute de kilometri distanță și să mutați lucrurile din revendicări mici. Sunteți de-a lungul zilei, am avut un prieten care folosea unul dintre cei „portocalii” pentru a subcontracta … A avut mai multe dispute. Practic, a primit o scrisoare de la avocatul lor care îl interzicea din magazinele lor după el a depus un raport al poliției.

Sfatul meu. Le-aș folosi doar dacă simțiți că nu aveți în jurul vostru afaceri de renume care să poată face treaba (nu Joe de renume din Craigslist – și nimic în neregulă cu utilizarea lui Joe dacă ești încrezător în ceea ce trebuie să faci) sau dacă simți că ești doar tipul de persoană de care profită toată lumea.

Comentarii

• De fapt, înțeleg că primul punct nu este ‘ nu este exact cum s-a întâmplat. Nu ‘ ridică deloc prețurile normale. Mai degrabă, ei insistă ca subcontractorii lor să-și reducă prețurile cu atât de mult pentru ca Big Box să-și scoată profitul din acesta. Cred că argumentul pe care îl aduc contractorilor este că aceștia ‘ îl vor compensa în volum. Aud povești mixte de la contractori cu privire la faptul dacă ‘ este de fapt o afacere bună pentru ei. 🙂
• @ DA01 – Sunt sigur că își fac subsistentele să ofere o cotare mai mică – o parte din ” căutători ” proces. În zona mea funcționează în general așa (și sunt aproape de orașul mare). Te duci la bigbox, ei au unul dintre băieții lor să iasă fotografii, el ar putea să-ți scrie o ofertă pentru început, să trimită poze / ce trebuie făcut la subs, subs să scrie o ofertă dacă big box nu ‘ t, dar bigbox face 90% din timp, acest citat este mult mai mare decât standardul pentru zonă. Sunt sigur că bigbox se îndoaie de ambele părți.Acest lucru ar putea funcționa diferit în diferite domenii, deși cele mai multe dintre aceste lucruri sunt regionale.
• @ DA01 – Informațiile despre prețuri se bazează pe o istorie lungă – niciunul în ultimii 3-4 ani din subs-urile mele care merg pe site-uri, văzând cotația bigbox, oferind clientului o reducere de 20-30% și plătindu-mi 10% și tot plecând din casă.
• Trebuie să reamintesc că portocaliul și albastrul nu sunt ‘ nu obține cele mai bune meserii. Ei ‘ sunt mai buni decât un idiot neasigurat / fără licență din Craigslist, deoarece ‘ au depășit o anumită bară de bază, dar oricine este legitim cu abilități câștigat ‘ nu a fost supus tratamentului slab (plată, programare etc.) a cutiilor mari.

Potrivit site-ului Home Depot, acestea oferă un an de garanție pentru tot ceea ce se face. Desigur, acest lucru are avantajul suplimentar că sunt „o companie uriașă cu capacitatea pentru a acoperi orice problemă în care v-ați putea afla. În această notă, orice antreprenor de renume va avea o asigurare suficientă pentru a acoperi orice neplăceri pe care le cauzează și ar trebui să justifice și munca lor. Dacă angajați o persoană independentă, există un ușor risc ca aceștia să renunțe la activități (inclusiv pensionarea) înainte de încheierea garanției, în timp ce aproape nu există riscul ca Home Depot să-și închidă ușile într-un an.

la sfârșitul zilei, dacă folosești marele magazin de boxe ca intermediar, îți salvezi problemele de verificare / găsire a unui antreprenor și vei avea liniștea de a avea o companie uriașă în picioare în spatele lucrării. Dacă aveți încredere în capacitatea dvs. de a alege un antreprenor de bună reputație, atunci utilizarea Home Depot / Lowe probabil nu oferă beneficii semnificative.

Comentarii

• În unele cazuri, este posibil să puteți utiliza opțiunile de finanțare a marilor magazine pentru a plăti pentru slujbă, dar acesta este răspunsul corect. Marele magazin național îți oferă un nume în care poți avea încredere și vor sta în spatele lucrării dacă vine vorba de asta.
• Acest lucru este în mare parte adevărat, dar acum ești omul de mijloc dintre HD și contractant. Acest lucru ar putea fi mai ușor decât administrarea unui contractor … nu din ceea ce am auzit.

Mare box sub (HD, Lowes, Sears etc.) sau negocierea directă cu contractorii este aceeași – trebuie totuși să vă faceți propria diligență la nivel individual. O mulțime de hustlers acolo chiar și antreprenori de renume, care vor percepe gospodina / fratele neclintit stabilesc dublul / triplul ratei, deoarece pot. Acoperișuri, vopsire și instalații sanitare în special.

Uneori, Big Box va face o tranzacție la nivel național cu un subsistem național / regional, cum ar fi instalările de blat din granit sau livrarea / configurarea aparatelor, care este cu mult sub ceea ce va percepe un antreprenor local și vor lucra decent. Și dacă îl înșelă, ai un birou de corp la care poți merge și bate pe mese și arunci scaune, dacă este necesar (la figurat, știi la ce mă refer). Dimpotrivă, de prea multe ori oamenii angajează contractorul local cu un tip drăguț care „face față” care vinde slujba gândindu-se că primesc meșteri care fac 30 de ani de dulapuri personalizate doar pentru a găsi locul de muncă înlocuit cu o grămadă de ilegali fără niciun indiciu și apoi mă întreb de ce primesc o muncă neglijentă și unele lucruri care lipsesc din casă atunci când sunt terminate.

Obțineți mai multe citate, câteva referințe (de la consumatori calificați care știu ce ar trebui să arate un job de calitate) cum ar fi) și chiar faceți cumpărături comparative pe materiale la cutia mare sau la casa de aprovizionare pentru clădiri. Antreprenorii primesc de obicei 20-30% + reducere la materiale, dar vă percep taxe cu amănuntul. Și dacă își încarcă echipajele cu zilieri ilegali „fac și mai mult. Știu, sunt un domn politic incorect, dar acum e lumea în care suntem. Există o mulțime de echipaje bune și oneste acolo, dar trebuie să-ți faci temele.

Cumpărăturile și comparațiile sunt întotdeauna utile pentru a obține ceea ce doriți și aveți nevoie. Ar trebui să comparați prețurile și calitatea și nu vă speriați să cereți contractantului dvs. ajutor pentru a alege materiale. Un antreprenor probabil nu va face cumpărături la lowes și ar putea găsi o ofertă mai bună sau un articol de calitate mai bună și, probabil, va face câteva recomandări bune. Verificați lista lui Angie pentru a vedea dacă contractorul dvs. a fost evaluat de alți clienți … și dacă nu, cereți-i câteva referințe.

Comentarii

• Acesta nu este un răspuns la întrebare.
• @stannius Răspunsul meu răspunde la întrebare și multe altele. SomeGuy este îngrijorat de faptul că mulți contractori percep taxe de căutare ‘ taxă sau în alte moduri marcă prețurile. De asemenea, el dorește informații despre garanție. Compararea prețurilor și a garanțiilor este modalitatea de a determina dacă se aruncă.Antreprenorii de renume ar putea găsi un preț și o calitate mai bune decât cele de vânzare cu amănuntul și, solicitând contractantului ajutor pentru selectarea materialelor, atunci SomeGuy va cunoaște cu siguranță afacerea; iar contractantul nu va putea marca prețurile fără ca SomeGuy să știe acest lucru. Avantajul unor prețuri mai bune și a unei calități mai bune este evident.

dacă te uiți la numărul de procese împotriva depozitului de locuințe în diferite state și provincii, veți realiza rapid că angajarea unui magazin mare nu vă oferă altceva decât un portofel mai ușor și iluzia securității.

dacă credeți că magazinele mari de cutii sunt cumva reputate sau care vă caută, am niște terenuri pentru a vă vinde în Florida.

mă păcălește o dată rușine, mă păcălește de două ori …