För ett par år sedan köpte jag ett hus som byggdes omkring 1960. Det är ett tegelstenshus med 1 bilgarage inbyggt till huset.
Problemet är att garagegolvet inte har avlopp. Det betyder att när jag parkerar en våt bil i garaget (snö eller regn) droppar vattnet på golvet och det kommer att plaska på låga fläckar mot väggarna. Jag skulle inte säga att golvet är dåligt sluttande, men vattnet måste gå någonstans och det har några platser i synnerhet som det poolar. På grund av detta finns det vissa vattenskador mot min vägg. Betonggolvet är också något knäckt som kanske inte är relaterat.
Jag vet att rätt sätt att fixa detta är att bryta upp golvet och installera ett nytt betonggolv med avlopp. Men jag har svårt att svälja den kostnaden med tanke på garaget har varit så här i 60 år. Jag inser att det är en dålig anledning att inte ändra något, så jag skulle vilja ha några andra åsikter.
Är detta ett stort problem eller besvär? Det har varit så här i 60 år, så vad är skadar att låta det fortsätta? Finns det andra sätt att lösa detta problem som skulle vara mer kostnadseffektivt?
Ett par anteckningar …
- Garaget är underjordiskt och uppfarten har 4 fot stödmurar hela vägen till gatan. För att installera ett avlopp ordentligt tror jag att jag skulle behöva bryta upp mycket betong.
- Mitt enda bekymmer är ur ett säkerhetsperspektiv. Jag kan leva med vatten om det inte kommer att påverka husets strukturella integritet.
- Jag är 100% säker på att det här vattnet bara kommer in på bilen och inte genom väggarna. Jag parkerade utanför i flera månader och fodrade väggarna med tidningar medan mitt område fick mycket regn. Det fanns ingen fukt alls när jag testade det.
Kommentarer
- Du kan lägga till en sump som i en källare. Detta skulle hindra dig från att förstöra betongdrivningen, men du ' måste fortfarande göra konkret ombyggnad inne i garaget. Du ' d måste bara köra en dumpning upp på sidan av garage och ut bogsering varhelst det skulle rinna till. Det jag ' är mest rädd för är f det var en stor regnstorm och garaget översvämmade från uppfarten.
- Tack för förslaget. Det skulle hålla vattnet borta från väggarna men golvet lutar inte perfekt mot väggen. Lågpunkten i golvet kan vara 1 fot från väggen. Så när mycket vatten kommer in i bilen skulle det fortfarande poola i garaget. Är det något jag kan leva med? När det gäller översvämningen av garaget har jag ' inga problem med det. Jag ' har levt igenom mycket regn och vattnet har aldrig kommit nära garaget från uppfarten.
Svar
Du kan använda ett diamantblad för att skära avloppskanaler. Bullrigt och rörigt, men det fungerar. Du kan (till rimliga summor) antingen hyra en betongsåg eller köpa ett diamantblad för en vinkelslip, som du föredrar. Du kan självklart köpa en betongsåg, men summan verkar orimligt för mig för ett engångsprojekt.
Med en så begränsad mängd vatten (ingen fukt som kommer in annat än i bilen) kan du klippa förmodligen bara ett rutnät och låt det vara så, med vattnet som samlas i kanalerna och avdunstar. Ett tillvägagångssätt med lite mer finess skulle skära kanalerna lite djupare under mitten av där bilen sitter så att vattnet tenderar att rinna bort från var du går.
Om du vill lägga in en sump (verkar överst i detta garage) skulle du försiktigt luta kanalerna till den. Även om golvet inte har en ordentlig lutning, rör sig vattnet från golvets ”öar” mellan kanalerna och rinner sedan till sumpen. Det görs vanligtvis med en styrskena som du stöder vid önskad lutning ovanför golvet för att köra sågen på.
Jag tror inte att vattnet på något sätt påverkar husets strukturella integritet.
Om du har tillräckligt med utrymme kan du också lägga till ett nytt lager ovanpå den befintliga plattan utan att bryta upp den, men jag tror inte att det finns något verkligt behov av det.
Sprickorna är förmodligen inte relaterade och inte av någon verklig oro.
Kommentarer
- Det här är en bra idé. Jag hade en liknande idé som skapa en liten bula runt där jag parkerar bilen. Att klippa en dike i betongen är mycket mer meningsfullt än att skapa en snubbelrisk som jag skulle. Tack!
Svar
Jag svär att du tog bilder av mitt hus och mitt problem.
Den enda tanken jag någonsin tänkt på på allvar var att ta bort ungefär en tum golv under den våtaste platsen från bilen, ett par kvadratmeter.
Måla det med epoxi måla och lägg lite metallgaller för äggkasser i utrymmet. Den typ som ser ut som omslag som används på 2×4 inbyggda blommor i kontorsmiljöer.
Det skulle lämna stående vatten och ta en stund att torka, men det gör detsamma på golvet just nu.
Jag ser fram emot andra svar på den här.