Jag flyttade nyligen till ett nybyggt hus i ett område som fortfarande är under uppbyggnad. Mitt hus stod färdigt före mina omedelbara grannar. Medan de grävde tog de stora bitar av vår fundamentförpackning.
Jag gjorde detta känt för vår webbplatsansvarige. Hans lösning var att klämma fast det som var kvar som ”det [är] tillräckligt djupt ner från färdig grad för att oroa sig för tätning”.
Jag letade upp installationshandboken för ”DMX Foundation Wrap” som de använde. Den har ett avsnitt om hur man fixar tårar, så jag är trött på att lämna den ensam är en acceptabel lösning. Dessutom föreslår den att den installeras en tum under slutbetyget (vilket det är). Tydligt på bilderna nedan är tåren ungefär en halv fot nedåt. Är en halv fot verkligen ”tillräckligt djup” för att inte oroa sig? Kommer detta att ha några framtida skadliga effekter på min foundation? Ska jag begära att detta repareras / fixa det själv?
Redigera: Det finns faktiskt inte tillräckligt med material för att klämma fast. Det är helt borta.
Kommentarer
- Visa byggaren den dokumentation som du hittade om hur du ska slutföra reparationen ordentligt och be dem att fixa det Det är ' lättare att fixa det nu, sedan att korrigera en läcka senare.
- Mitt råd är att fixa det själv och vara klar med det. En reparation av någon som inte bryr sig om '. Det enda alternativet jag skulle överväga är att ringa personen med namnet på dörren hos hembyggaren och berätta för dem (eller receptionisten) vad som hände. Men om det inte fixas omedelbart, bättre bara att gå vidare med livet.
- Det verkar som en riktigt dum idé att utforma en grund som är beroende av ett tunt lager plast som är utsatt ovanför kvalitet. fixa det, det kan löna sig att få det skyddat på något sätt.
Svar
Detta måste repareras, oavsett om du gör det, eller om byggaren gör det. Det är byggherrens ansvar, men om han inte gör det behöver det fortfarande göras. Jag läste installationsguiden, de hävdar att en tår inte kommer att orsaka problem, det är sant på kort sikt. Så småningom kommer smuts eller sediment att läcka ut och börja fylla det tomrum som gör att vattnet kan rinna ut. DET kommer att hålla fukten mot väggen istället för att låta den gå ner och rinna in i avloppsplattan.
Tänk dig nu att smutsen, mycket av det, jämfört med vad det borde vara (vilket är ingen) är redan vid väggen, det regnar, nu är smutsen redan inne i håligheten där vattnet, som egentligen aldrig ska komma in bortom barriären, nu skjuts / tvättas i tomrummet. Åh, det vattnet ska egentligen inte vara i till att börja med.
Om bara några månader har gått bör mängden smuts och vatten som kommer in där vara minimalt, förhoppningsvis, ingen oro. Om det repareras med hjälp av tillverkarens riktlinjer.
Kommentarer
- Mycket bra poäng! Jag hade inte ' tänkt på smuts som läcker ut bakom omslaget. Som en uppdatering sedan den ursprungliga frågan har vår byggare sedan reparerat tårarna, men inte till standarden som definieras i installationsguiden (mindre än 1 fot överlägg från rivan).
Svar
Kraftiga regn i framtiden kommer att utgöra ett fuktigt väggproblem med svamp genom åren. Få det fixat omedelbart. Undergolvslimmet kommer att bindas och tätas väl med överlappning och är billigt i stora rör.
Du kan alltid kräva kompensation innan du gör det, men förvänta dig inte mycket.
Kommentarer
- Jag håller med det här svaret men jag föreslår att man kräver att byggaren fixar det enligt tillverkarens ' instruktioner snarare än att göra detta själv .
Svar
Detta är helt klart oacceptabelt och bör installeras om ….. inte repareras eftersom det finns inte riktigt korrekt sätt att reparera det och vara så bra som det var när det ursprungligen installerades …… en bit av materialet bör läggas på de sönderrivna områdena med minst en fotöverlappning och förseglas enligt tillverkarens förslag.