For et par år siden købte jeg et hus, der blev bygget omkring 1960. Det er et murstenshus med en indbygget garage til 1 bil til huset.
Problemet er, at garagegulvet ikke har afløb. Det betyder, at når jeg parkerer en våd bil i garagen (sne eller regn) drypper vandet på gulvet, og det plasker i lave pletter mod væggene. Jeg vil ikke sige, at gulvet er dårligt skrånende, men vandet skal hen et sted, og det har især et par steder, som det samles. På grund af dette er der vandskader mod min væg. Betongulvet er også lidt revnet, hvilket måske eller måske ikke er relateret.
Jeg ved, at den rigtige måde at løse dette på er at sprænge gulvet op og installere et nyt betongulv med et afløb. Jeg finder det imidlertid svært at sluge disse omkostninger i betragtning af garagen har været sådan i 60 år. Jeg er klar over, at det er en dårlig grund til ikke at ændre noget, så jeg vil gerne have en anden opfattelse.
Er dette et stort problem eller en gener? Det har været sådan i 60 år, så hvad er skade ved at lade det fortsætte? Er der andre måder at løse dette problem på, der ville være mere omkostningseffektive?
Et par noter …
- Garagen er under jorden, og indkørslen har 4 fods støttemure hele vejen til gaden. For korrekt at installere et afløb tror jeg, at jeg bliver nødt til at sprænge en masse beton.
- Min eneste bekymring er fra et sikkerhedsperspektiv. Jeg kan leve med vand, hvis det ikke påvirker husets strukturelle integritet.
- Jeg er 100% sikker på, at dette vand kun kommer ind på bilen og ikke gennem væggene. Jeg parkerede udenfor i flere måneder og foret væggene med avis, mens mit område fik meget regn. Der var slet ingen fugt, da jeg testede det.
Kommentarer
- Du kan tilføje et sump som i en kælder. Dette ville forhindre dig i at sprænge betondrevet, men du ' er stadig nødt til at lave noget konkret ombygning inde i garagen. Du ' er bare nødt til at køre en dump op ad siden af garage og bugsering, hvor det end dræner. Det jeg ' er mest bange for er f der var en stor regnvejr, og garagen blev oversvømmet fra indkørslen.
- Tak for forslaget. Det ville holde vand væk fra væggene, men gulvet skråner ikke perfekt mod væggen. Lavpunktet i gulvet kan være 1 fod fra væggen. Så når der kommer meget vand ind i bilen, ville det stadig samle sig i garagen. Er det noget, jeg kan leve med? Hvad angår garagen, der bliver oversvømmet, har jeg ikke ' nogen problemer med det. Jeg ' har levet meget regn, og vandet er aldrig kommet tæt på garagen fra indkørslen.
Svar
Du kan bruge et diamantblad til at skære dræningskanaler. Støjende og rodet, men det virker. Du kan (mod rimelige beløb) enten leje en betonsav eller købe et diamantblad til en vinkelsliber, som du foretrækker. Du kan selvfølgelig købe en betonsav, men summen synes at være urimelig for mig til et engangsprojekt.
Med en så begrænset mængde vand (ingen fugt ind i andet end i bilen) kunne du sandsynligvis bare skære et gitter og lade det være med vandet, der samler sig i kanalerne og fordamper. En tilgang med lidt mere finesse ville skære kanalerne lidt dybere under midten af hvor bilen sidder, så vandet har en tendens til at løbe væk fra det sted, hvor du går.
Hvis du vil lægge en sump (synes over toppen for denne garage) du vil forsigtigt hælde kanalerne til den. Mens gulvet ikke har en ordentlig hældning, bevæger vandet sig fra “øerne” af gulvet mellem kanalerne, hvis kanalerne gør det, og flyder derefter til sumpen. Det gøres typisk med en styreskinne, som du understøtter i den ønskede hældning over gulvet for at køre saven på.
Jeg tror ikke, at vandet på nogen måde påvirker husets strukturelle integritet.
Hvis du har tilstrækkelig plads, kan du også tilføje et nyt lag oven på den eksisterende plade uden at bryde det op, selvom jeg ikke tror, der er noget reelt behov for det.
Revnerne er sandsynligvis ikke relaterede og ikke af nogen reel bekymring.
Kommentarer
- Dette er en god idé. Jeg havde en lignende idé som skabe en lille bump rundt, hvor jeg parkerer bilen. At skære en grøft i betonen giver meget mere mening end at skabe en snublefare, som jeg skulle. Tak!
Svar
Jeg sværger, at du tog billeder af mit hus og mit problem.
Den eneste idé, jeg nogensinde har tænkt på alvorligt, var at fjerne omkring en tomme gulv under det mest våde sted fra bilen, et par kvadratfod.
Mal det med epoxy mal, og læg noget ægkasse metalgitter i rummet. Den type, der ligner dæksler, der bruges på 2×4 indbyggede blomstrende armaturer i kontormiljøer.
Det ville lade stå vand og tage et stykke tid at tørre, men det gør det samme på gulvet lige nu.
Jeg ser frem til andres svar på denne.