Mit ér valami?
Arra gondoltam, hogy vagy mennyit hajlandó fizetni valaki, vagy ez mennyiért hajlandó valaki eladni? Vagy az a pont, ahol ez a kettő találkozik?
Mi van, ha nem találkozik? Tegyük fel, hogy volt egy tárgyam, és feladnám \ 100 dollárért, de ha senki sem akar ennyiért megvásárolni , csak annyit mondjon, hogy $ 90, akkor mit ér? Mert nem fogom eladni, és senki sem fogja megvenni.
Válasz
Sokat lehet mondani erről a témáról, és csak részleges betekintést nyújtok.
-
Először is, az érték szubjektív . Mindenki más és más értékeket fog tulajdonítani különböző dolgoknak, attól függően, hogy személyes preferenciák, gazdasági helyzetük és jövedelmük, valamint a jövővel kapcsolatos gondolatok, például a várható jövedelem és vagyon, valamint a tétel jövőbeli értéke. foglalási ára a legmagasabb ár, amelyet elméletileg vennél készen áll vásárolni vagy eladni valamit. Lehet, hogy ez nem felel meg annak a tényleges árnak, amelyet a piacon kapna. Ha a termék ára alacsonyabb, mint a foglalás ára ($ P > P_ {r} $), akkor a különbség az többletérték , amit a tényleges értéken felüli értéken nyer. Például az áruk piacán mondjuk azt, hogy egy ár ára $ 100 USD. Az Ön foglalási ára 110 USD, tehát ez azt jelenti, hogy Ön szerint a termék értéke $ 10 USD $ meghaladja a fizetett összeget. A teljes érték Önnek $ 110 USD. Másrészt az eladó foglalási ára 90 USD $ – azaz az eladó kész lenne elengedni a terméket azt az összeget. Egy nagyon hatékony piacon ez az ár lehet az, amibe a termék elkészítése került. Tehát $ \ 90 $ a termék értéke az eladó számára. $ \ $ 100 – \ $ 90 = \ $ 10 $ az eladó többletértéke, ha az adott áron árul.
-
Ha a foglalás ára 100 USD $, hogy eladjon valamit, de a legjobb ajánlat, amelyet megtalál, $ 90 USD, akkor meg kell különböztetnie a termékhez csatolt személyes értéket és a piaci értéket . A nyilvános világban általában a piaci érték alapján értékeljük a dolgokat. Tehát ha a $ \ $ 90 $ a legjobb ajánlat, amit talál, akkor ez a valós értéke .
-
Ez a feltételezés azt jelenti, hogy egy olyan épület, amelynek megépítése \ 1 USD \ millió dollárba kerül, valójában értéktelen lehet ($ \ $ 0 $) a piacon, ha senki nem akarja megvenni. Ez természetesen változhat a jövőben, talán az emberek megkerülik, hogy lássák az Ön által látott értéket, idővel. Tehát hogyan lehet az épületet teljesen értéktelennek tekinteni, annak ellenére, hogy “nyilvánvalóan nem”? Nos, pénzügyi szempontból is elmondható, hogy egy eszköz értéke megéri azt a jövőbeni jövedelmet, amelyet Tehát ha a piac nem hiszi, hogy az eszköz jövőbeli jövedelmet teremthet, akkor alapvetően semmi haszna. Piaci összeomlások esetén a félelem a befektetőket alulértékelheti, vagy egyszerűen nem hajlandó tranzakciókat folytatni az idő, csökkentve az árakat.
-
Valamelyik értékének mértékét úgy hozhatjuk létre, hogy kiszámoljuk annak jelenérték . A képlet általában a következőképpen néz ki:
$ PV = \ frac {FV} {(1 + i) ^ {n}} $
ahol $ FV $ a jövő érték (amire a jövőben eladhatja), $ i $ a legjobb alternatív bérleti díj, amelyet időszakonként elérhetne ez idő alatt (pl. kockázatmentes kötvénybe történő befektetéssel), és $ n $ a fizetési határidők. A képlet leértékeli a jövőbeni értéket, hogy összehasonlítható jelenértéket kapjon, amelyet felhasználva összehasonlíthatja más befektetésekkel. A $ (1 + i) ^ {n} $ a bérleti díj együttes hatása az idő múlásával.
Mondjuk tehát, hogy Önnek van egy szép festménye, és úgy gondolja, hogy érdemes lesz $ \ 10 év alatt 500 USD. Tekintettel arra, hogy ma eladhatja a festményt, és a pénzt olyan bankszámlára helyezheti, amely évente $ i = 1 \% $ kamatot fizet, hajlandónak kell lennie $ \ frac áron eladni. {\ $ 500} {(1 + 0,1) ^ {10}} = \ $ 193 $ ma, ami azt jelenti, hogy vagy $ 500 USD-t kaphat, ha 10 év alatt eladja a festményt, vagy ugyanezt a pénzt 10 év alatt: most eladva, és addig a pénzeszközöket bankszámlán tartva. Ismét a piaci érték t kell itt felhasználni az eszköz tranzakciós szempontból történő értékeléséhez. De személy szerint Önnek a festmény többet érhet mint $ \ $ 193 $, mert örömet okoz, ha mindennap nézi. Ebben az esetben valóban értékelheti úgy, hogy inkább festményt tartana 10 évig, mintsem eladja most.
Válasz
Van néhány válasz. Az egyének bármilyen árut értékelhetnek. Ha van kerékpárom, és úgy döntök, hogy \ $ 100-ra becsülöm. Bármely áron eladom, $ \ geq \ $ 100 $. Ez az értékelés gazdaságilag érdekes. Értékelhet valamit anélkül, hogy tranzakciót kellene végeznie vele.
A piac árukat is értékelhet. Gondoljon a keresletre és a kínálatra. Az áru értékelése lehet piaci ár. Tegyük fel, hogy egy hasonló kerékpár ára 90 USD. Ez az áru piaci értékelése.